Первичный рынок жилища Санкт-Петербурга

23 Сентябрь 2013

С начала года сдано порядка 1,62 млн. кв. м жилища. Спрос на жилище вырастает, а вот цены пока стоят на месте, молвят специалисты АРИН.

«В первом квартале цена квартир на первичном рынке размеренно росла, все же, сначала лета рынок застыл. Июль и август принесли оживление как в плане спроса, так и в плане предстоящего роста цен. А вот в сентябре цены, напротив, утратили порядка 0,5%», - ведает заместитель генерального директора АН «АРИН» Владимир Спарак.

С начала года рост стоимость на новое строительство составил порядка 6-7%.  Средневзвешенная цена кв. м на первичном рынке составляет 83 100 руб. за кв. м».

Владимир Спарак отмечает, что на данный момент существенных конфигураций на рынке не происходит. Рынок находится в равновесии. Более дешевенькие предложения от застройщиков стремительно раскупаются, достаточно активен сектор переуступок. Все же, сейчас девелоперы не стремятся ускорять объемы выхода на рынок и часто начинают реализации уже по довольно высочайшим ценам. Общий объем предложения на первичном рынке составляет порядка 2,4 млн. кв. м.

Уровень цен на середину строительства, руб./кв. м