На местности завода ЗИЛ в Москве собираются выстроить около 4,5 млн. кв. метров недвижимости

04 Май 2014

Практически 4,5 млн. квадратных метров недвижимости собираются выстроить на местности завода ЗИЛ в столице, инвестировав в проект «Полуостров ЗИЛ» 155 миллиардов. рублей.

На прошлой неделе была согласована схема реорганизации ЗИЛа, докладывают в мэрии.

Выполнить редевелопмент этой промзоны столичные власти решили еще больше 15 годов назад, потому в Нагатинской пойме был сотворен технопарк Nagatino I-Land. Из запланированных 1 млн. квадратных метров бизнес-парка построили только первую очередь на 216 тыс. квадратных метров.

Весной прошедшего года бюрократы снова приступили к созданию проекта редевелопмента промзоны. В этом процессе участвовали четыре проектные мастерские — германская Uberbau GBR, голландская Mecanoo Architecten, французская Valode & Pistre и русская «Проект Меганом».

Бюрократы оценили предложение «Проекта Меганом», оно стало основой для разработки проекта планировки реорганизуемой местности.

Заместитель мэра Москвы по строительным вопросам Марат Хуснуллин сказал, что проект планировки ЗИЛа уже находится в стадии высочайшей степени готовности, а занимается им НИиПИ Генплана Москвы.

Создатели концепции предлагают возвести и реконструировать 4,52 млн. квадратных метров недвижимости.

На местности ЗИЛа должно показаться 1,47 млн. квадратных метров жилой площади,  2,16 млн.  квадратных метров коммерческой недвижимости и объектов соцкультбыта, 947 тыс. квадратных метров кабинетов, 307 тыс. квадратных метров магазинов и 358,7 тыс. квадратных метров гостиниц с парковками, рассчитанными на 39 тыс. мест.

До 2024 года подразумевается возвести жилище и коммерческую недвижимость на местности 344 гектаров, а до 2030 года выполнить облагораживание охраняемой промзоны ЗИЛ и сопутствующей инфраструктуры на площади в 101 гектар.

В проект придется вложить более  155,2 миллиардов. рублей, город должен будет предоставить средства на строительство коммуникаций,  а на социальную и транспортную инфраструктуру – около 46,2 миллиардов. экономных рублей.

На данный момент столичные власти прорабатывают вопрос взаимодействия городка с инвесторами при реализации этого проекта.

Редевелопмент обозначенной местности подразумевает сооружение нескольких мостов. Мосты построят через старенькое русло Москвы-реки, вдоль МКЖД, к станции метро «Нагатинская» и к Новоданиловской набережной. Будет еще сооружена станция метро «Технополис».