Стоимость кв.м. на вторичном рынке «Новой Москвы» достигнула 99 тыс. рублей

10 Декабрь 2013

По данным Информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» средняя стоимость кв.м. в районах «Новой Москвы» в октябре составила 99 454 рублей, что превосходит цена недвижимости Подмосковья на 18,3% (84 122 рублей/кв.м.). За прошедший месяц стоимость кв.м. в районах «Новой Москвы» выросла на 1,6%.

Средняя цена квартиры в «Новой Москве» составляет 5,8 млн. руб. (рост цен в месяц 1,5%). Предложения «Новой Москвы» выше Подмосковных на 24% (4,7 млн. рублей).

По словам Ксюши Гришковец, маркетолога компании «Пересвет-Инвест», на вторичном рынке «Новой Москвы» на текущий момент реализуется 3 349 квартир. Объём предложения в месяц существенно возрос + 12,6%.

Наибольшая толика квартир на вторичном рынке принадлежит 1-комнатным - 41% и  2-комнатным квартирам - 34%. Толика 3-комнатных квартир - 21%, многокомнатных - 4%. Однокомнатных квартир в районах «Новой Москвы» больше, чем в Подмосковье на 7%. 2-комнатных и 3-комнатных квартир меньше на 3% и 4% соответственно. Многокомнатных квартир фактически столько же, сколько и в Подмосковных городках.

За прошедший месяц в объёме предложения произошли малозначительные конфигурации, уменьшилась толика 2-комнатных квартир на 0,7%, толики 1-комнатных и многокомнатных квартир возросли на 0,3%, а 3-комнатных квартир стало больше на 0,1%.

В структуре предложения по типу домов преобладают цельные дома, их толика составляет 44%. На долю панельных домов приходится 38%, кирпичных 18% от полного количества. В районах «Новой Москвы» панельных домов меньше на 6%, кирпичных на 19%, а толика цельных домов на 25% превосходит характеристики вторичного рынка Столичной области. За прошедший месяц уменьшились толики панельных и цельных домов на 1,5% и 0,1% соответственно, а толика кирпичных домов возросла на 1,6%.