Юрист Олег Сухов: Списки должников ТСЖ возглавляют обладатели элитной недвижимости

24 Май 2014

Не достаточно приобрести новое жилище, его необходимо содержать. Феномен заключается в том, что честными плательщиками оказываются совсем не те, у кого меньше вещественных заморочек. Согласно данным «Юридического центра адвоката Олега Сухова», больший процент должников по коммунальным платежам составляют обладатели элитной недвижимости. О том, что принуждает богатых собственников уклоняться от своевременных расчетов, ведает юрист Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).

По статистике, число неплательщиков посреди жильцов домов эконом- и бизнес-класса около 5 %, в то время как посреди хозяев элитной недвижимости – 20-25 %. Но если 1-ые, обычно, не платят ввиду вещественных проблем, то элитные собственники время от времени не выслеживают свои счета, часто находясь при всем этом за границей, на гастролях, либо просто из-за занятости. Не считая того, элитное жилище может приобретаться только с вкладывательными целями. Третья часть таких покупателей стремится избавиться от излишних расходов, ссылаясь на то, что не проживают в доме, и даже уклоняются от подписания документов о принятии жилища в эксплуатацию. Так, бывали случаи, когда долги достигали сумм в 100 000 баксов.

«Задолженности на содержание элитного жилища вырастают из-за разных обстоятельств, — комментирует юрист Олег Сухов. — Очевидно, на ранешней стадии строительства дома трудно найти размер будущих коммунальных расходов, не то что при покупке вторичного жилища. Но тяжело поверить в то, что новоявленные собственники, выложившие при покупке сумму в несколько миллионов баксов, могут быть так ошеломлены эксплуатационными затратами, что окажутся неспособны оплатить свои счета. В отдельных случаях причина неуплаты может таиться в конфликте собственника с ТСЖ, недочете средств и даже психологии определенного покупателя. Так, к примеру, бюджеты состоявшихся россиян на покупку жилища в период денежного кризиса сократились вдвое, на сумму примерно 2 000 000 баксов. Естественно, высочайшие издержки на "коммуналку" тоже не могли не стукнуть по кармашку. Есть, но, и другие предпосылки образования долгов».

Плата за сервис сравнима с арендной платой за дешевое жилище