Subway откроет рестораны в Подмосковье

17 Август 2013

Агентство недвижимости «Мегаполис-Сервис»  заключило эксклюзивный договор  по подбору помещений на местности Столичной области с одним из огромнейших франчайзи сети ресторанов резвого питания Subway. В планах оператора  фаст-фуда  открыть новые точки в 23 городках Подмосковья.  

Сеть ресторанов резвого питания Subway на сегодня насчитывает более 37200 точек в 100 странах по всему миру. В Рф число ресторанов Subway приравнивается 450. Компания не останавливается на достигнутом и продолжает экспансию, в том числе, в Подмосковье, где уже удачно работают 25 ресторанов в 16 городках. В список городов, в каких будут открыты новые точки, входят самые большие населенные пункты  и районные центры области: Домодедово,  Жд, Коломна, Цариц, Юбилейный, Красногорск, Люберцы, Орехово-Зуево, Подольск, Реутов, Серпухов, Одинцово, Воскресенск, Дмитров, Истра, Наро-Фоминск, Ногинск, Пушкино, Раменское, Сергиев-Посад, Солнечногорск, Чехов. В большинстве из обозначенных  городов Subway уже издавна работает, в том числе в Реутове, Балашихе и Мытищах. Активное жилищное строительство в этих населенных пт и, как следствие, растущее население открывают новые способности для расширения бизнеса. Потому количество новых ресторанов агрессивно не ограничивается, оператор фаст-фуда хочет разглядеть все вероятные варианты.

«Это 1-ый большой проект нашей компании в сфере коммерческой недвижимости, -  комментирует сделку Александр Целыковский, заместитель генерального директора АН «Мегаполис-Сервис» г. Электросталь». – Агентство является членом одноименной Компании риэлторов, что позволяет нам очень окутать городка Подмосковья при поиске и подборе помещений для арендаторов. Таким макаром, мы в состоянии поддерживать конкретно сетевые проекты не только лишь в области фаст-фуда, да и ритейла, операторы которых проявляют размеренный энтузиазм к подмосковным площадкам, сначала, благодаря применимым арендным ставкам».

К объектам недвижимости для размещения собственных ресторанов Subway предъявляет ряд требований. Помещения площадью 40-100 кв.м. должны находиться в местах высочайшего пешеходного трафика либо огромного скопления людей: торговые центры, бизнес-центры, учебные заведения, вокзалы, жд станции, также 1-ые этажи построек с отдельным входом на центральных улицах городов. Дополнительные пожелания – это витринные окна и электронная мощность от 20 кВт. Пока в большей степени рассматривается аренда, но покупка тоже не исключена.

По данным Компании риэлторов «Мегаполис-Сервис», стоимость квадратного метра помещений стрит-ритейла в Столичной области варьируется в границах $1250-4000. Но этот показатель может  быть выше, если помещение размещено в городках близкого Подмосковья, или на этот объект подписан длительный контракт аренды. Средние арендные ставки варьируются в границах $250-1100 за кв.м. в год. В торговых центрах ценообразование происходит в личном порядке.