Южноамериканская недвижимость резко подорожала

12 Май 2013

Цены на недвижимость в США выросли на 3% по итогам сентября текущего года в годичном исчислении. Это подтверждает, что восстановление рынка недвижимости может стать локомотивом роста наикрупнейшей в мире экономики.

Индекс S&P/Case-Shiller, отражающий цена недвижимости в 20 больших городках США, вырос на 3% в сентябре 2012 года по сопоставлению с аналогичным месяцем 2011 года. Рост этого индикатора составлял 2% в августе. Прогнозы профессионалов, опрошенных Bloomberg, фактически совпали с фактическим конфигурацией цен на дома.

Улучшения на рынке труда и рекордно низкая цена ипотечных кредитов стали главными причинами восстановления спроса на недвижимость в США. Но Федеральный резерв считает темпы восстановления рынка жилища недостающими, настаивая на дополнительных программках монетарного стимулирования.

Главный экономист 4Cast Inc Шин Инкремона отмечает, что цены на южноамериканские дома вырастают благодаря восстановившемуся спросу. Эксперт считает, что рынок недвижимости США наконец начал «выбираться из большой дыры, в которую он провалился во время денежного кризиса».

 Цены на недвижимость в больших городках США выросли на 0,4% в месячном исчислении по итогам сентября. Дома подорожали в 18 из 20 крупных городов, принимающих роль в расчете индикатора S&P/Case-Shiller. Рынки Атланты и Сан-Диего оказались фаворитами в масштабах страны. Недвижимость тут подорожала на 1,7%.

Чикаго оказался единственным городом, рынок недвижимости которого свалился. Цена жилища тут уменьшилась на 0,7%. Цены на дома в Тампе не поменялись в течение сентября.

Финикс оказался фаворитом посреди американских городов по росту цен на недвижимость в годичном исчислении. Дома тут подорожали на 20,4% с сентября 2011 года. Недвижимость в Нью-Йорке и Чикаго подешевела за последний год.

Глава индексного комитета S&P/Case-Shiller Дэвид Блитцер выделил, комментируя вышедшую статистику: «Цены на недвижимость в США вырастают 6-ой месяц попорядку, потому мы можем с полной уверенностью гласить, что южноамериканский рынок жилища уверенно восстанавливается».