Целевое расходование средств дольщиков проконтролируют

18 Март 2014

Застройщиков обяжут вести счета по каждому объекту долевого строительства. Специалисты ОАО «ГИТ» считают, что нововведение дозволит выслеживать поступление и расходование средств участников долевого строительства и облегчит контроль над мотивированным внедрением средств.

Министерство денег считает нужным обязать застройщиков при долевом строительстве жилища вести отдельные банковские счета по каждому объекту. Для этого Минфин предлагает внести поправки в закон  «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости». По словам профессионалов ОАО «ГИТ», одной из ведущих многопрофильных компаний в сфере городского хозяйства, ведение раздельных банковских счетов, на которые застройщик не сумеет заносить другие средства, не относящиеся к объекту, дозволит облегчить контроль мотивированного использования денег.  

Неувязка нецелевого использования средств дольщиков как и раньше животрепещуща в Рф. Положение осложняется к тому же тем, что далековато не все застройщики работают в рамках 214 ФЗ. В итоге до сего времени существует практика заключения подготовительных договоров долевого роли. Последние при судебных разбирательствах не дают гарантии защиты прав инвесторов. Ранее со стороны страны звучали предложения о том, чтоб включать использованные не по предназначению средства во внереализационные доходы и облагать их налогом на прибыль. Но эти нововведения не были претворены в жизнь. Предложение Минфина в случае их принятия, по воззрению профессионалов, может свести практику нецелевого использования средств дольщиков до минимума.  

«Долгое время в России  не было предвидено сурового наказания за нецелевую растрату средств либо за внедрение «серых» схем. До сего времени предлагаемые варианты решения вопроса касались отдельных положений закона, правительство не могло убрать возможность таковой практики на уровне банковского законодательства и реализации муниципальных программ, - отмечает Грант Агасьян, генеральный директор ОАО «ГИТ». – Сейчас же нашлось всеохватывающее решение задачи. После принятия поправок в закон застройщикам придется пересмотреть принципы рассредотачивания средств, но в конечном итоге это поможет навести порядок на рынке строящегося жилья».