«МИЭЛЬ-Аренда»: предновогодний рост спроса на рынке пригородной аренды

19 Июль 2013

«МИЭЛЬ-Аренда»: предновогодний рост спроса на рынке загородной аренды

Спрос на рынке пригородной аренды в ноябре возрос на 11,6% по сопоставлению с октябрьским. Это разъясняется каждогодним всплеском активности арендаторов, желающих снять пригородный дом на новогодние празднички.

В ноябре 25,6% спроса приходится на новогодние заявки (для сопоставления, в октябре было всего 9% заявок). Предложение же пригородных домов по сопоставлению с октябрем не поменялось: 9% от общего предложения приходится на коттеджи, предлагаемые к сдаче на Новый год.

Большая активность как и раньше наблюдается в секторе от 1000 до 3000 баксов, при этом это касается и спроса, и предложения. Наибольший спрос в ноябре пришелся на коттеджи ценой от 1000 до 3000 долл. (47,2%), спрос в данном ценовом спектре превысил предложение в 2,46 раза. На втором месте по спросу находятся дома ценой до 1000 долл. (30,4%).

Больше всего пригородных домов в аренду предлагалось также в спектре от 1000 до 3000 долл. (31,17%), на втором месте дома от 3000 до 5000 долл (27,27%).

В ноябре 2012 года наибольшее предложение пришлось на загородные дома, расположенные на расстоянии до 10 км от МКАД (29,87%), на втором и 3-ем местах предложение домов, удаленных от МКАД на 20-29 км и 10-19 км (23,38% и 22,08% соответственно). Наибольшим спросом в ноябре воспользовались загородные дома, удаленные от МКАД на расстояние 30-49 км (32%).

Больше всего пригородных домов в аренду в ноябре 2012 года предлагалось на западном направлении (26,22%), а меньше всего на восточном (4,88%) и северном (6,1%) направлениях.

«Наиболее ликвидные предложения для проведения новогодних праздничков вымываются с рынка очень стремительно, уже к концу ноября в предложении остались компромиссные варианты, — гласит Мария Жукова, 1-ый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — К более нужным объектам относятся дома со ценой аренды до 90 тыс. рублей за три торжественных денька, с несколькими комнатами, двумя-тремя машиноместами, неплохим участком, площадкой для барбекю либо пуска фейерверков, баней».