В городках «Новой Москвы» снизилась средняя цена квартир в новостройках

25 Ноябрь 2013

Средняя цена квартир на рынке новостроек «Новой Москвы» в ноябре составила 5,35 млн. рублей, что ниже октябрьских характеристик на 1%. Понижение цены вызвано увеличением толики однокомнатных квартир в объеме предложения новостроек.

Средняя цена квартир в городках «Новой Москвы» превосходит цена предложений на рынке новостроек Подмосковья (4,56 млн. рублей) на 17,3%, что фактически пропорционально разнице в стоимости квадратного метра.

Средняя стоимость кв. м. в районах «Новой Москвы» в ноябре составила 83 976 рублей, другими словами фактически не поменялась за прошедший месяц. Стоимость кв.м. в городках Подмосковья (71 793 руб./кв.м.) ниже, чем в городках «Новой Москвы» на 16,9%. Средняя стоимость кв.м. в городках «Новой Москвы» в ноябре фактически не имела динамики, в отличие от малозначительного снижения цены кв.м. в области (- 0,7%).

В городках «Новой Москвы» в ноябре реализовывалось около 38 адресов, при полном количестве квартир в продаже - 2 339 штук. В сопоставлении с показателями предшествующего месяца объём предложения по квартирам возрос некординально на 0,7%.

Структура предложения по типам квартир подобна городкам Столичной области. Наибольшая толика квартир 1-комнатные - 41,9% и 2-комнатные - 34,8%. Толика 3-комнатных квартир составила 20,5%, а самая малозначительная - многокомнатные квартиры (2,8%). За прошедший месяц возросли толики 1-комнатных и 2- комнатных квартир на 1,1% и 0,3%, а толики многокомнатных и 3-комнатных уменьшились на 0,1% и 1,3% соответственно.

В структуре предложения по типу домов, как и в прошлом месяце, преобладали цельные дома, их толика составляет 71%. На долю панельных домов приходилось 19,6%, кирпичных - 9,4% от полного количества. В месяц панельных домов стало меньше на 1%, толика кирпичных домов не поменялась, а цельных новостроек стало больше на 1%.