Цены на жилище в Словакии замедляют падение

08 Май 2013

Рынок недвижимости Словакии все еще остается подавленным из-за денежного кризиса, который повлек замедление экономики и рост безработицы в стране. Но, специалисты отметили сокращение тенденции падения цен на недвижимость. Не считая того, в последнем квартале 2012 года цена жилища в неких регионах некординально подорожала.

В июле-сентябре средние цены на жилище в Словакии снизились на 0.64% к 1,240€ за квадратный метр. Данный показатель является самым низким годичным понижением, начиная с 4 квартала 2008 года, докладывает Государственный банк Словакии (NBS). По сопоставлению с бумом на рынке недвижимости, который пришелся на 2-ой квартал 2008 года, цены свалились на 20% (а с учетом инфляции – на 28%).

В последнем квартале текущего года средняя цена квартир выросла на 0.62% и составила 1,298€ за квадратный метр. В свою очередь, средняя стоимость дома за анализируемый период выросла на 2.46% к 1,126€ за «квадрат». Но, в общенациональной статистике спрятаны характеристики отдельных регионов. Например, в области Nitra было зафиксировано самое огромное понижение цен – на 6.08%. Также, в Нитре находится самое доступное жилище страны, где 1 квадратный метр ценится в 602€.

В регионе Trencin цены свалились на 5.65%, в Банска-Бистрица – на 2.08%, а в Братиславе – на 0.54%. С другой стороны, цены на жилище в Kosiceincreased выросли на 2.78% за тот же период. Самое драгоценное жилище сосредоточено в Братиславе, где 1 квадратный метр ценится в 1,662€ (по данным на 3 квартал 2012).