Home estate: клиент элитки стал избирательнее и молодее

07 Июнь 2013

Согласно аналитике агентства недвижимости Home estate за последние пару лет клиент элитной жилой недвижимости в Петербурге существенно помолодел. А рост предложения привел к тому, что клиент сейчас более придирчив и требователен.

По оценке агентства клиент помолодел на 5-7 лет. Еще пару лет вспять средний возраст покупателя элитной квартиры был -  от 45 лет и старше. Сейчас около 40% покупателей - юные бизнесмены либо топ-менеджеры в возрасте 32-35 лет, получившие не плохое образование. Также довольно значимый сектор покупателей – малыши состоявшихся людей.

Специалисты отмечают, что в силу конфигураций, произошедших в предложении рынка, а  конкретно в силу роста свойства предложения и возросшей конкуренции, клиент стал более избирателен. Если ранее элитный объект определяла только локация, то на данный момент это непременно должен быть дом с паркингом, развитой инфраструктурой, высочайшим уровнем сервиса, усовершенствованной отделкой мест общего использования, приточной вентиляцией, дополнительными фильтрами воды с ультрафиолетом для умягчения жесткой воды, комфортной планировкой и пр.; клиент этого сектора уделяет свое внимание на все детали.

При всем этом Лена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate отмечает парадоксальную тенденцию: «Сегодня, в отличие от ситуации пяти-десятилетней давности, клиент стал правильно подходить к покупке квартиры: он выбирает лучший себе метраж, не стремится к покупке «лишних» квадратных метров; его интересует цена коммунальных услуг и обслуживания всего комплекса. Таким макаром, угодить покупателю становится все труднее, что, в целом, ведет к улучшению свойства элитного предложения», - резюмирует госпожа Амирова.