С 2013 года ЦДС утроит темпы строительства

03 Март 2014

Генеральный директор группы компаний «ЦДС» Миша Медведев объявил о планах по вводу жилища на наиблежайшие три – 5 лет. С 2013 года компания планирует утроить темпы строительства и прирастить объемы вводимого в эксплуатацию жилища до 500-600 тыс. кв. метров в год. Основную долю проектов составит всеохватывающая застройка микрорайонов на местности Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

«У компании все есть предпосылки для оживленного развития», - отметил управляющий отдела реализации ГК «ЦДС» Дмитрий Сидоренко. В 2012 году застройщик инвестировал более 6 миллиардов. рублей в развитие земляного банка. Компания заполучила 1,2 млн. кв. метров земель под застройку иувеличила общую площадь осваиваемыхземель до 3,5 млн. кв. метров.

Около 90 Га размещаются во Всеволожском районе, в поселках Мурино и Кудрово.Какой-то из них займет 2-ая очередь уже строящегося жилого квартала «Весна». Еще несколько участков размещены на территориях Выборгского, Невского районов Петербурга и участок, площадью 30 Га в Столичном районе. Начать застройку новых участков компания ЦДС планирует весной 2013 года. Всего в течение года ЦДС планирует начать строительство 6-7 новых объектов, огромную часть из которых составят проекты всеохватывающей застройки микрорайонов доступного жилища. «Ориентировочно, цена квадратного метра жилища в нашей компании в 2013 году будет начинатьсяот 60 тыс. рублей в областных проектах и в границах 70–75 тыщ в жилых комплексах на местности городка.

В компании отметили, что, не глядя на ужесточение критерий застройки, компания не хочет снижать объемов строительствав Ленинградской области. «Пока точного механизмафинансирования строительства соц объектов в областных проектах нет. Все же, в том либо ином формате часть нагрузкипо созданию социальной инфраструктуры застройщики будут брать на себя, – комментирует Миша Медведев, генеральный директор ГК «ЦДС». – Мы будем работать по тем нормативам, которые будут определены. Меньше строить не будем. Мне кажется, не совершенно верно перекладывать издержки на застройщика, но на данный момент вопрос лежит не в этой плоскости. Просто возросли издержки на строительство социальной инфраструктуры».

Еще одним нюансом развития компании в 2013 году для компании ЦДС является активное наращивание темпов строительства. «Экономическая эффективность проекта почти во всем находится в зависимости от сроков строительства. Мы хотят интенсивно увеличивать темпы строительства и в 2013 году возлагаем надежды их как минимум удвоить», - отметили в компании ЦДС.

Напомним, в первом квартале следующего года застройщик наметил окончание строительства 6 новостроек на местности Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Это 1-ые корпуса жилых комплексов «Северные высоты» в поселке Холмы и «Новое Мурино» у метро Девяткино, также новостройки в Столичном и Выборгском районах.