В 3-х территориях региона записанно 36020 прав на земляные участки

31 Июль 2013

14 января 2013 года в Управлении Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «О  практике гос регистрации прав на земляные участки, образуемые при  разделе, объединении, перераспределении земляных участков либо выделе из земляных участков».

С информацией по данному вопросу перед участниками оперативного совещания Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник   отдела  регистрации прав на земляные участки Гузаль Шигапова.

В итоге преобразования  земляных участков (при разделе, объединении, перераспределении земляных участков либо выделе  из земляных участков) образуются новые земляные участки. В согласовании с действующим законодательством с момента гос регистрации права принадлежности и других вещных прав на все образуемые земляные участки прежние, из которых они преобразовались (кроме ряда случаев), прекращают свое существование.

Как было отмечено в  докладе, данным отделом Управления на 3-х территориях (Челябинского городского окрестность, Сосновского и Красноармейского районов) в 2012 году было записанно 36020 прав на земляные участки, в том числе прав на  преобразованные участки – 3505 (в 2011 году – 805), большая часть из которых пришлась на сосновские земли.  Чаще всего преобразовывались земляные участки земель сельскохозяйственного предназначения (предназначенные как для сельскохозяйственного использования, так и  для ведения садоводства, огородничества, дачного использования), также земли индустрии и  населенных пт.

В правоприменительной практике при регистрации прав на такие земляные участки спецы отдела сталкивались с рядом заморочек, анализ которых был приведен в докладе, также были названы примеры имеющихся практик решения похожих заморочек другими территориальными управлениями Росреестра.