1 млн. кв. м. жилища будет сдан в этом году на местности Новейшей Москвы

27 Май 2014

В общей трудности на местности Новейшей Москвы в реальный момент строится около 30 млн кв. м жилища. При всем этом за текущий год планируется сдать в эксплуатацию около 1 млн кв. м, другими словами около 3% от общего числа всех площадей. Если темпы строительства сохранятся, то местности застроят за 30 лет. К такому выводу пришли специалисты компании Est-a-Tet.

«Речь идет о довольно суровых объемах строительства, при этом большая часть проектов находится на средней стадии реализации, некие будут сданы уже в этом году. В главном это проекты, которые были начаты год либо два вспять, т.е. до закрепления за новомосковскими территориями юридического статуса столицы», - разъясняет Генеральный директор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма. В числе проектов, которые планируется окончить в 2013 г., эксперт именует ЖК «Бутовские аллеи», ЖК «Новое Бутово», ЖК «Прима-Парк», часть проектов в Щербинке, Столичном, Кокошкино и Ватутинках. При всем этом, по его словам, реализация всех заявленных проектов востребует суровых издержек со стороны городских властей на прокладку коммуникаций, невзирая на то, что большая часть комплексов строится на расстоянии менее 20 км от МКАД. В реальный момент московские власти разрабатывают генплан развития присоединенных к столице территорий, его подготовка должна закончиться к началу 2014 года.

«В реальный момент заявлено проектов на 30 млн кв. м недвижимости, из которых какая-то часть строится, часть проектов будет сдаваться в этом году, что-то только запланировано. Окончательная застройка присоединенных к столице территорий вероятна исключительно в длительной перспективе, но мы ожидаем роста объемов строительства после принятия генплана», - гласит Кайдо Каарма. По его словам, в наилучшие годы в Москве строилось около 5-6 млн кв. м в год, в 2012 году сдано только 2,5 млн. В этом году будет сдано менее 1,5 млн. кВ.м. – за счет смены правительства и пересмотра инвестконтрактов в 2011-2012 году вышло не настолько не мало проектов, и результаты этого года в старенькых границах столицы будут провальными. Положение выручат новые местности – дополнительный 1 млн. кВ.м. сохранит темпы развития столичного стройкомплекса на прежнем уровне.