Только любая 2-ая квартира в новостройках обеспечена закрытым парковочным местом

20 Май 2014

По данным департамента аналитики «НДВ СПб», на каждую квартиру в новостройках Петербурга приходится 0,5 места под автомобиль во интегрированном либо раздельно стоящем паркинге. Остальной личный транспорт новоселам придется оставлять на открытой придомовой местности.  

Ужаснее всего машино-местами в паркинге обеспечены строящиеся дома эконом-класса (средняя стоимость квадратного метра 65 000 руб.). В их на каждую квартиру приходится 0,2 места для автомобиля. В комфорт-классе (средняя стоимость квадратного метра 85 000 руб.) этот показатель втрое выше - 0,6 машино-места на квартиру.  

Даже в престижном бизнес-классе (средняя стоимость квадратного метра 130 000 руб.) не на каждую квартиру строится отдельное парковочное место – коэффициент обеспеченности составляет 0,8 машино-места на квартиру.  

Исключительно в самом верхнем секторе новостроек – элитном (более 150 000 руб. за кв. м) – на квартиру приходится практически 2 места для автомобиля – коэффициент обеспеченности 1,9 машино-места на квартиру. При всем этом цена парковочного места в элитном секторе может превосходить 2 млн. рублей – цена квартиры-студии в дешевый новостройке.

Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора «НДВ СПб»:  

- В целом ситуация с парковочными местами очень отличается зависимо от определенного дома. Даже если новостройка не обеспечена подземным либо наземным скрытым паркингом, жильцы могут не испытывать недочета в свободных местах для автомобилей на придомовой местности, если это позволяет окружающая застройка. Но в основной массе дешевых строящихся домов по мере заселения ситуация с парковкой резко усугубляется: авто начинают парковать в несколько рядов, на газонах и т.д, что естественно чревато трагедиями царапинами и тому схожим вещам, и естественно приводит хозяев к кузовному ремонту автомобилей. При всем этом в доме может размещаться полупустой интегрированный паркинг, потому что цена машино-места для жильцов там очень высока.