С начала года вторичное жилище в Иркутске подорожало на 1,5 %

15 Ноябрь 2013

Квартиры в Иркутске продолжают дорожать. С начала года средняя цена жилища на вторичном рынке, по данным портала по недвижимости REALTY.IRK.RU,  выросла на 1,5% и составила 57,3 тыс. руб. за квадратный метр.   В 2-ух районах Иркутска цены выросли более чем на 1 тыс. рублей за квадратный метр.  Новостройки в Иркутске, напротив, мало подешевели, но навряд ли стоит ждать предстоящего падения цен.  Как отмечают специалисты, спрос на новое жилище как и раньше высок, ну и впереди активный строительный сезон.  Вторичный рынок  С начала года вторичное жилище в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU,  снова подорожало. При этом в январе цены росли активнее, чем месяцем ранее: в декабре средняя цена жилища в Иркутске возросла на 0,8%, а в январе – на 1,5 %, до 57,3 тыс. руб.  за кв. м.  Отметим, что эта тенденция сохраняется в протяжении последних 2-ух лет: в январе 2012-го рост цен также затмил характеристики декабря 2011-го.

Как и раньше, самый активный рост цен отмечен в Ленинском районе Иркутска,  за январь квартиры тут прибавили в стоимости 2,7% - до 50,1 тыс. руб. за кв.м.  Более интенсивно дорожало жилище и в Куйбышевском районе – плюс 2,2% по итогам января (52,6 тыс. руб. за кв.м.).  В Свердловском и Октябрьском районах цены выросли не так очень – в границах 1-го процента.  А Кировский район как и раньше в аутсайдерах по темпам роста цен – всего 0,3% либо 220 руб. за кв. м. Наибольший рост цен в январе был отмечен на 2-комнатные квартиры в Ленинском и Куйбышевском районах.  Новое  жилище   В январе цены на строящееся жилище, по данным REALTY.IRK.RU,  выросли исключительно в одном районе Иркутска – в Свердловском. Там новостройки подорожали практически на 2% до 44,7 тыс. руб. за кв.м. В других районах новые квартиры подешевели. В Ленинском районе в январе 2013-го цены снизились на 3% (до 39,7  тыс. руб. за кв.м.). Броско, что в 4 квартале 2012 года новое жилище в этом районе интенсивно росло в стоимости,  а по итогам года цена квартир в новостройках Ленинского выросла на 21%. Для сопоставления, рост цен в Октябрьском районе за 2012 год составил 13%. А в январе 2013-го новостройки в Октябрьском также подешевели, но не настолько существенно – на 0,8% - до 51,7 тыс. руб. за кв.м.