Bank of America Corp уменьшит 5% оценщиков недвижимости

24 Ноябрь 2013

Bank of America Corp, 2-ой по величине кредитор в США, уменьшит на 5% штат подразделения оценки недвижимости. Это отражает рвение банкиров избавиться от проблемных ипотечных кредитов.

Bank of America Corp уволит около 1000 работников компании LandSafe — подразделения банка, специализирующегося на оценке недвижимости. Управление банка начало реализацию этого плана в конце февраля текущего года. Банкиры сократят как рядовых оценщиков, определяющих рыночную цена недвижимости, так и региональных менеджеров компании LandSafe.

Вице-президент LandSafe Трэйси Сандерсон признает, что штат компании был раздут в период ипотечного бума.

Bank of America Corp уменьшил ипотечное кредитование после денежного кризиса 2008 года. Это вышло после списания утрат на общую сумму 40 миллиардов баксов, связанных с кредитованием покупателей недвижимости. Но большая часть утрат отразилась на балансе банка после покупки компании Countrywide Financial Corp, частью которой являлась компания LandSafe.

Bank of America Corp в свое время был наикрупнейшим ипотечным кредитором США. В текущее время этот банк занимает 5-ое место на ипотечном рынке, преднамеренно уступая его соперникам. Фаворитом остается банк Wells Fargo & Co, который выдал каждый 3-ий ипотечный кредит в прошедшем году.

Оценщики компании LandSafe растрачивают около 70% рабочего времени на сервис проблемных ипотечных кредитов. Они занимаются продажей домов, конфискованных банком у неплательщиков, также производят так именуемые «короткие продажи». В этом случае дом проблемного заемщика продается по стоимости, не превосходящей сумму задолженности домовладельца перед банком.

В конце 2012 года 773 000 заемщиков Bank of America Corp не платили взносы по ипотечному кредиту в течение 2-ух месяцев и поболее. К концу текущего года этот показатель сократится до 400 000, потому что банк готовит продажу пакета проблемных ипотечных кредитов.