Девелоперы жилища в Москве за право начать строительство заплатят 60% от кадастровой цены

23 Август 2013

Девелоперам жилых комплексов  в Москве придется платить за право выстроить  объект  60% от кадастровой цены участка земли. Такое решение принял Департамент городского имущества Москвы.

В мэрии окрестили этот платеж «инфрастуктурным сбором»,  его размер будет зависеть от плотности предполагаемой застройки. Чем она будет выше, тем огромным будет процент сбора от кадастровой цены участка земли, который нужно будет внести в столичный бюджет.

Так, если планируется плотность застройки до 10 тыс. квадратных метров на 1 гектар, то сбор составит 20% от кадастровой цены участка, а если она превзойдет 35 тыс. квадратных метров на 1 гектар, то сбор уже составит 60%. При этом, для инвесторов жилых комплексов инфраструктурный сбор всегда будет составлять 60%.

Если размер платежа превзойдет 500 млн. рублей, то его можно будет внести в рассрочку на два года. Но в квартал следует платить более 250 млн.  рублей. 

Те девелоперы, которые не будут вполне сносить  объекты, имеющиеся на участке, могут рассчитывать на льготу. Если общая площадь объекта вырастет менее чем на 20%, то они запалят 10% от кадастровой цены участка.