Март не оправдывает ожидания продавцов на вторичном рынке Петербурга

01 Август 2013

По воззрению управляющего департамента городской недвижимости «НДВ СПб» Алины Жуковой, начало сезона пока не оправдывает ожиданий продавцов квартир на вторичном рынке Петербурга.

Обычно март-апрель являются одними из самых активных на рынке готового жилища. По статистике реализации вторичного жилища растут в этот период на 30-40%. Но с начала марта наблюдается только существенное повышение выставленных на продажу объектов, в то время как покупательская активность остается на прежнем уровне.

Управляющий департамента городской недвижимости «НДВ СПб» Алина Жукова добавляет:

  - На ценовую ситуацию в секторе вторичного жилища оказывает влияние рынок новостроек, который оттягивает значительную часть покупателей квартир. К примеру, в связи с ростом предложения в строящихся домах Приморского района сейчас цены на вторичную недвижимость там имеют тенденцию к понижению. Будущие покупатели больше переориентируются на квартиры в новых домах, а дома 80-х годов рассматривают уже не так охотно. Покупке же комнат клиенты все почаще предпочитают квартиры в новостройках в ближайших районах Ленинградской области. Все же, в последнее время перекос в сторону первичного жилища должен будет равномерно исправляться, потому что ситуация дисбаланса на рынке всегда носит временный нрав.