MR Group объявил реализации в новеньком бизнес-центре класса А

23 Декабрь 2013

Девелопер MR Group начал продавать площади в новеньком бизнес-центре класса А «Лотос» на юго-западе Москвы, сказали в компании.

Комплекс «Лотос» состоит из 3-х башен на общем стилобате. Суммарная его площадь составит 150 тыс. квадратных метров, наземная часть занимает 92 тыс. квадратных метров. Комплекс будет иметь паркинг на 1,3 тыс. мест. 

Девелопер строит комплекс на свои и кредитные средства. Заем на 3 миллиардов. рублей предоставил Сбербанк РФ. Компания вложила практически 140 млн. баксов собственных средств.

Строй работы начались в 2012 году, а сдать объект планируют в 2014 году.

Коммерческие площади будут реализовывать конечным юзерам и инвесторам, скорее всего продавать площади будут большенными блоками.

Площади продавать будут по 214 ФЗ. MR Group, пожалуй, единственная компания, которая реализует коммерческие помещения по этому договору. Такая схема рискованна для девелоперов, если сроки строительства не будут соблюдены.

К сведению, в этом районе средняя ставка  аренды кабинета насчитывает 600-700 баксов за «квадрат».

MR Group докладывает, что еще до начала продаж половину площадей раскупили. В первой башне уже продано 40% площадей, ведутся переговоры о покупке всей 2-ой башни, 3-я башня еще свободна.