ОПИН крепит позиции на пригородном рынке

10 Сентябрь 2013

Компания ОПИН прирастила долю рынка в секторе пригородной недвижимости бизнес- и премиум-класса. Об этом свидетельствуют 1-ые результаты продаж 2013 года, предоставленные аналитическим центром ОАО «ОПИН». С начала 2013 года  компания воплотила на 12,5% объектов больше, чем за аналогичный период 2012 года.

Более оживленные характеристики ОПИН показывала на Дмитровском направлении, где толика компании в бизнес- и премиум-сегментах превысила 40%, по результатам продаж в коттеджном поселке Пестово. Для сопоставления, в 1-ые месяцы 2012 года толика компании находилась на уровне 15%. Среднемесячная емкость рынка в 2013 году в премиальном секторе Дмитровского направления составляет 4,5 млн долл. Основной спрос – около 70% – сосредоточен на коттеджах при средней цены 1,73 млн долл. за дом.

С начала 2013 года толика рынка ОПИН в премиум-сегменте Новорижского направления, по результатам продаж в коттеджном поселке Павлово, выросла практически в 2,5 раза – с 5% в 2012 году до 12% в 2013 году. Среднемесячная емкость рынка без учета таунхаусов достигнула 35,4 млн. долл. При всем этом около 90% покупателей предпочитают дома участкам. Средняя цена коттеджа составила 2,1 млн долл.

Толика ОПИН на Киевском направлении в бизнес-сегменте возросла до 9%, против 7% в аналогичном периоде 2012 года. Этому содействовали активные реализации объектов в коттеджном поселке Мартемьяново и понижение энтузиазма к премиальным объектам на местности Новейшей Москвы. Основное внимание покупателей на Киевском направлении завлекали участки – на их пришлось более 90% спроса. Среднемесячная емкость рынка в секторе пригородной недвижимости бизнес-класса Киевского направления зафиксировалась на уровне 10,2 млн долл. Средняя цена коттеджа составила 0,935 млн долл., участка - 20 500 долл. за сотку.