Sotheby's: за год в Латвии продают 1-2 замка

22 Декабрь 2013

Невзирая на активность зарубежных покупателей на рынке недвижимости Латвии, также их энтузиазм к историческим объектам – замкам, охотничьим угодьям и ветряным мельницам, за год риэлторам удается заключить менее 1-2 сделок в данном секторе. Согласно инфы земляного кадастра Латвии, последней таковой покупкой стала – Dursupe Estate в регионе Talsi.

Специалисты балтийского кабинета Sotheby's International Realty считают, что историческая недвижимость остается продуктом для людей, которые ведут определенный стиль жизни. Потому, представители Sotheby's убеждены, что в текущем году в Латвии будет продано менее 1-2 замков.

Все замки и поместья в Латвии разбиты на те, которые имеют культурную и историческую ценность, и те, которые числятся охотничьими угодьями. Последняя группа содержит в себе отреставрированные объекты, специально перестроенные и функционально применимы для проживания. Например, на данный момент на продажу выставлены ветряные мельницы либо искусственные острова, которые ранее были сделаны с целью чистки, а на данный момент на сто процентов трансформированы под жилой объект с своей акваторией и пристанями.

Глава правления балтийского Sotheby's International Realty Вестардс Розенбергс отметил, что клиент, который рассматривает вариант приобретения подобного объекта, точно знает, чего он желает – жилую недвижимость либо недвижимость для ведения дополнительного бизнеса (выкармливания породы животных либо охоты).

Средняя рыночная цена объектов нетипичной недвижимости в Латвии:

- замки – 3.5-5 млн евро;

- охотничьи угодья – ~1.5 млн евро;

- поместья – от 90 тыщ до 5 млн евро.