Home estate: инвестиции в Андорру набирают популярность

03 Май 2014

Специалисты агентства недвижимости Home estate предсказывают, что спрос на недвижимость Андорры посреди россиян вырастет. Это связано, в том числе, с привлекательностью банковских вкладов страны, набирающих популярность на волне ситуации на Кипре.

Аналитики Home estate приводят данные испанского издания Expansion; по их оценкам в последние несколько месяцев количество счетов, открываемых россиянами в андоррских банках, возросло в пару раз. Поводом к этому, по мировоззрение Home estate, стало изменение критерий банковских вкладов на Кипре. При всем этом условия банковских вложений в Андорре – очень презентабельны. Андорра не является членом Евросоюза, но евро тут является гос валютой. Налог на банковский вклад в государстве отсутствует. Вопросов по поводу происхождения средств в андоррских банках не задают, а заместо фамилии в документах бытует набор цифр. Не считая того, при вкладе от €400 тыс. зарубежному клиенту предоставляется вид на жительство и возможность получения длительной Шенгенской визы.

Эта тенденция, в том числе, содействует увеличению энтузиазма к недвижимости Андорры, - считают специалисты Home estate. «Средние цены на жилище смотрятся последующим образом: маленькая квартира площадью 45 -60 кв.м. может стоить от €125 тыс.; квартира 100-120 кв. м. – €300-400 тыс.; элитные апартаменты – €600-950 тыс.; элитные дома и виллы – от €1 млн. Средняя ипотечная ставка в Андорре составляет 4-5%; кредитуется около 60%. Не считая того, при покупке жилища от €400 тыс. – предоставляется вид на жительство», - комментирует Лена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости  Home estate.

«Рынок недвижимости Андорры пользуется огромным спросом у иноземцев; уже на данный момент сюда инвестируют представители разных государств мира. В Андорре очень отличные условия проживания: высочайший уровень жизни при низкой цены продуктов и услуг, малые налоговые обязательства, уникальное природное окружение. Правительство считается самым солнечным и уникальным по климату горнолыжным курортом Европы, размещающимся в 1,5 часах езды от моря. Потому мы ожидаем увеличения спроса на жилище в Андорре и посреди россиян», - заключает госпожа Амирова.