В Рф появится 1-ый суперрегиональный торгово-деловой кластер

09 Март 2014

В рамках интернациональной выставки коммерческой недвижимости REX-2013 свершилась презентация первого в Рф суперрегионального торгово-делового кластера – «АЭРО ПАРК Cити». Уникальный по размеру и составу проект в г. Брянске рассчитан на обитателей 4 примыкающих областей: Брянской, Орловской, Смоленской и Калужской. В состав «АЭРО ПАРК Сити» войдет впечатляющая торгово-развлекательная составляющая, кабинеты, гостиница, концертный зал, спортивно-оздоровительный комплекс, аквапарк и даже свой музей авиации. Девелопер – инвестиционно-финансовая компания «БинВест». Общий объем инвестиций оценивается в 8 миллиардов рублей. Денежным партнером проекта выступает «Сбербанк России».

Масштабный проект возводится на единой местности площадью 29 га и содержит в себе 240 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, строительство которых разбито на 4 очереди – по числу многофункциональных зон.

1-ая очередь площадью 112 тыс. кв. м разбита на 2 звена застройки и представляет собой суперрегиональный торгово-развлекательный центр «АЭРО ПАРК», открытие 4й квартал 2013г. и торговую галерею, ДРЦ, супермаркет продуктов для дома DIY (бренд уточняется), гипермаркет продуктов для дома, ресторанный дворик - открытие 1й квартал 2015г. 2-ая очередь, ввод которой запланирован на I квартал 2015 года, также включает торговую составляющую, но рассчитанную на мотивированную покупку – это ритейл-парк (60 тыс. кв. м). Тут же планируется выстроить музей авиации под открытым небом, который не только лишь поддержит заглавие проекта, да и скажет об истории места – дело в том, что «АЭРО ПАРК Сити» возводится в центральной части г. Брянска напротив бывшего аэропорта. Уже в III квартале 2015 года планируется окончить работу и над третьей очередью – функциональным деловым центром, который соединит воединыжды бизнес-центр класса «B» площадью, гостиницу 4* на 120 номеров и концертный зал «Шоу-Макс» на 2 800 мест. Последним на строительную площадку выйдет спортивно-оздоровительный комплекс. На площади более 30 тыс. кв. м разместятся аквапарк, молодежный развлекательный центр, фитнес – центр, SPA-центр, бассейн, боулинг, каток и теннисные корты. Стопроцентно окончить работу над всеми объектами «АЭРО ПАРК Сити» компания «БинВест» рассчитывает до конца 2016 года.

«Мы осознаем, что создание настолько глобального проекта за пределами Москвы и Санкт-Петербурга – это беспримерный случай в русской практике и достаточно рискованное мероприятие. Все же, на нашей стороне впечатляющий опыт девелопмента коммерческой недвижимости, глубочайшее познание местного рынка, основательные рекламные исследования. Мы опираемся на конкретные причины – на данный момент обитатели Брянской и примыкающих областей обязаны ездить за схожими продуктами и услугами в столицу, а мы хотим предложить им уменьшить время на дорогу и сберечь средства на покупки, утехи, размещение», – поведал Алексей Невструев, президент ИФК «БинВест».

ТРЦ «АЭРО ПАРК» раскроется для гостей уже в октябре 2013 года. Он соединит воединыжды под одной крышей более 200 интернациональных и федеральных брендов, в множестве которых продуктовый супермаркет «Лента», Media Markt, H&M, Reserved, Terranova, Mango, New Yorker и другие. Кроме того, в составе комплекса раскроются 8-зальный мультиплекс «Люксор», детский развлекательный центр, боулинг и океанариум. Для гостей будут работать кафе и рестораны, также фуд-корт на 8 операторов, в множестве которых McDonald’s и Burger King. Наземная парковка ТРЦ рассчитана на 3 500 м/мест.

«ТРЦ «АЭРО ПАРК» можно именовать ядром проекта. Он первым вышел на строительную площадку, первым начнет свою работу. Очень принципиально, чтоб уже на этом шаге у гостей сложилось лучшее воспоминание о качестве и уровне всего проекта. Инвестиции в ТРЦ будут самыми большими – около 4 миллиардов. рублей, но мы планируем их возвратить в течение 7 лет, – откомментировал глава ИФК «БинВест».