Екатеринбуржцы начинают ворачиваться из пригородных поселков назад в город

03 Май 2013

Обитатели Екатеринбурга, переехавшие в загородные коттеджные поселки, начинают ворачиваться назад. Связано это, по словам профессионалов, с отсутствием объектов социальной инфраструктуры: садиков, школ, больниц, магазинов. Тренд пригородной недвижимости уходит в сторону дачного строения, когда обитатели столицы Урала приезжают в коттеджные поселки лишь на выходные. 

«За город люди переезжают из-за незапятнанного воздуха. Но, столкнувшись с тем, что нужно каждый денек возить малышей в школу, садик, разные секции, другими словами практически перевоплотить 1-го из членов семьи в таксиста, люди ворачиваются назад. И на данный момент мы смотрим конкретно такую тенденцию на рынке»,— гласит директор по маркетингу группы компаний «Центр недвижимости «Северная Казна» Павел Боровиков. 

По словам управляющего аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Миши Хорькова, для малогабаритных пригородных поселков инфраструктура — драгоценное наслаждение. Не считая того, цена объектов социнфраструкуры полностью ляжет на плечи обитателей данного поселка. Возникновение магазинов, школ и детских садов более возможно в поселках эконом-класса с довольно огромным количеством обитателей, которые будут воспользоваться данными объектами раз в день. 

«Комплексная застройка за счет типовых проектов и единой системы коммуникаций удешевляет строительство пригородных особняков. Не считая того, требования потребителей к заполнению поселков повсевременно увеличиваются. В связи с чем, по нашим прогнозам, в течение пары лет в Екатеринбурге в пригородных поселках вровень с жильем начнут появляться объекты социальной инфраструктуры»,— гласит управляющий отдела пригородной недвижимости квартирного бюро «Ярмарка» Сергей Попов. 

Необходимо отметить, что обладатели неких готовых и стоящихся поселков передают на льготных критериях участок земли под строительство коммерческих объектов посторонним инвесторам. По данным УПН, на сегодня в Екатеринбурге 10% готовых коттеджных поселков, 46% — находятся на разных стадиях строительства. Другие — анонсируемые либо замороженные проекты.