Цена ипотеки в США снизилась до рекордного минимума

25 Март 2014

Ставки по ипотечным кредитам в США понижаются четвертую неделю попорядку. Стоимость 15-летних кредитов свалилась до рекордного минимума, поддержав восстановление южноамериканского рынка недвижимости.

Средняя ставка по 30-летним ипотечным кредитам в США составила 3,40% годичных по состоянию на конец прошлой недели. Неделей ранее этот показатель составлял 3,41% годичных. Ставка по 15-летним кредитам свалилась до 2,61% с 2,64% годичных, что стало рекордным показателем. Наибольшее падение цены 30-летней ипотеки было зафиксировано в ноябре 2012 года.

Низкая цена ипотечных кредитов стимулировала реализации на вторичном рынке недвижимости США. Это привело к росту цен и понижению предложения домов. По данным Федерального агентства финансирования жилища, цена недвижимости в Соединенных Штатах выросла на 7,1% в феврале текущего года в годичном исчислении. Это самый сильный рост с 2006 года.

Экономист Moody’s Analytics Inc Селия Чен прокомментировала ситуацию на ипотечном рынке США в телефонном интервью Bloomberg: «Ипотечный кредиты остаются доступными, что вправду поддерживает восстановление жилищного рынка».

Реализации на первичном рынке недвижимости выросли на 1,5% в марте текущего года в годичном исчислении. По данным министерства торговли США, америкосы приобрели 417 000 новых домов.