Налоговые льготы при продаже недвижимости могут ужесточить

18 Май 2014

Министерство денег Рф желает ужесточить условия предоставления налоговых льгот при продаже объектов недвижимости,  об этом говорится в проекте главных направлений налоговой политики на 2014-2016 годы.

Сейчас продажа жилой недвижимости, которая находится в принадлежности выше 3-х лет,  подоходным налогом не облагается.  Если же жилище находилось в принадлежности  менее 3-х лет, то при его реализации обладатель должен будет заплатить налог в размере 13% от суммы дохода, если она превосходит 1 млн. рублей.

Минфин предлагает разрешить воспользоваться этой льготой только тогда, когда не считая  продаваемого объекта у собственника еще есть менее 3-х объектов недвижимости. Другими словами,  если у него есть участок, дом, квартира и еще какая-то толика, то пользоваться  льготой он уже не сумеет.

При всем этом нежилую и жилую недвижимость суммировать не будут. У людей остается возможность платить налог не со всей суммы, приобретенной от реализации недвижимости, а после вычета из этой суммы расходов на ее покупку. Пользоваться льготой можно будет пару раз.