Фаворитом спроса заместо Новейшей Риги может стать Ленинградка

27 Май 2013

Фаворитами по общему числу сделок по результатам 2012 года обычно стали Новорижское (5371 сделка) и Симферопольское (5042) шоссе, также наименее симпатичные исходя из убеждений транспортной доступности Ярославская (4417) и Ленинградская (2879) трассы. Киевское шоссе размещено только на 5 месте (2831 домовладений), но структура спроса может перетерпеть значимые конфигурации за наиблежайшие 1,5-2 года.

Так, по прогнозам аналитиков Cottage.ru, уже через полтора-два года покупательский спрос в секторе домовладений и таунхаусов, расположенных в радиусе до 30 км от МКАД, может сместиться в сторону Ленинградского и Пятницкого шоссе. В связи с улучшением тут транспортной ситуации покупательский спрос может вырасти на 10-15%. Напомним, 1-ый отрезок дублера Ленинградского шоссе, который соединит Солнечногорск и МКАД, будет открыт, по планам властей, уже в 2014 году. Протяженность дублера составит 43 км, параллельно участку Ленинградского шоссе (с 15-го по 58-й км).

Что касается квартир в низкоэтажных жилых комплексах, фаворитами по объему спроса могут стать Ленинградское, Киевское и Каширское шоссе. Популярность последних направлений обоснована расширением столичных территорий и присоединению к Москве 160 га областных земель. Таким макаром, покупатели квартир могут получить в совокупы такие достоинства, как столичный статус, развитие дорожной и социальной инфраструктуры, также наименьшую по сопоставлению со столицей цена квадратного метра. Ранее специалисты отмечали уверенный рост спроса на квартиры в жилых комплексах и таунхаусах на 30% с начала текущего года.