Наилучшие южноамериканские городка для продавцов и покупателей жилища

21 Ноябрь 2013

Аналитики компании Zillow составили рейтинг городов США, которые более прибыльны для продажи недвижимости, и рынков, которые в первую очередь увлекательны покупателям, об этом докладывают специалисты Tranio.Ru.

При исследовании учитывались такие причины: соотношение цены реализации и предложения, толика объектов, продающихся со скидками, и количество дней, в течение которых недвижимость рекламируется на сайте Zillow.com до покупки. Был проведен анализ рынков 50 крупнейших городов и их пригородов.

Рынки для продавцов

Безупречный рынок для продавцов — необязательно тот, где стремительными темпами растут цены на недвижимость, хотя это тоже важный фактор. Выгоду определяет то, можно ли реализовать жилище по цене предложения и не ждать при этом покупателя очень длительно.

Исследование Zillow показало, что почти все «рынки продавцов» сосредоточены на западе США. В таких городках обладатели недвижимости получают от покупателей то, что желают. Скидки тут редки, и цена реализации практически соответствует стоимости предложения.

Рынки Сан-Хосе и Сан-Франциско устойчивы к кризису, и недвижимость тут стоит дороже, чем в других городках рейтинга.

Рынки для покупателей

Для покупателя главное — возможность условиться с продавцом о приемлемой стоимости и получить скидку. Это происходит, когда объявление висит очень длительно, и владельцу не остается ничего другого, не считая как снизить стоимость.

Большая часть «рынков покупателей» находятся на Восточном побережье и Среднем Западе США. В Чикаго, Милуоки и Кливленде скидки добиваются 5 % от цены предложения, недвижимость продается длительно. Это не самые наилучшие места для реализации жилища, но как раз то, что необходимо покупателям.

По материалам Zillow