По итогам марта больше всего подорожали квартиры в Геленджике, Омске и Пензе

13 Февраль 2014

Специалисты отмечают, что прохладный март не сумел вполне остановить рост цен на квартиры. Наибольшее повышение цен показало 4,2%, а самое огромное понижение составило 3,9%. Портал «Мир квартир» отмечает, что «квадрат» на вторичке по итогам марта подорожал в 72% городов Рф, где проводилось исследование (в 54 городках).

В марте подорожали все квартиры, больше всего возросли в стоимости не только лишь однокомнатные квартиры (в 59% городов), да и двухкомнатные квартиры (75% городов). А в 64% городов подорожали и трехкомнатные квартиры.

На более чем на 1,5% возросла средняя цена «квадрата» в 13 из 54 городов. В Геленджике, Омске и Пензе средняя стоимость возросла на более чем 3%, наименее интенсивно увеличивались и цены в Таганроге - на 2,9%, в Иванове стоимость выросла на 2,8%, а в Сочи и Ставрополе рост показал 2,1%.

В южном Геленджике квадратный метр подорожал на 4,2% до 58241 рублей, но средняя стоимость квартиры в городке свалилась на 2,4% до 3239169 рублей. Специалисты отмечают, что в Геленджике ранее брали больше новые квартиры, так как эксплуатация новых домов обходилась дешевле, чем старенькых. Но сейчас новостройки приметно подорожали, поэтому покупатели стали больше ориентироваться на вторичный рынок.

В Омске квадрат в марте подорожал на 3,7% до 47408 рублей, а средняя цена квартиры, выставленной на продажу, возросла на 2,7% до 2989324 рублей. Длительное время Омск числился городом с более доступной недвижимостью. Но сейчас финансовая ситуация в городке нормализовалась и цены пошли в рост.

В Пензе квадратный метр подорожал на 3,5% до 45664 рублей, но средняя стоимость квартиры стала дешевле на 1,8% до 2085941 рублей. В городке подорожали все категории квартир, так средняя «однушка» в марте возросла в стоимости на 2% до 1637910 рублей. Но однокомнатные квартиры в стоимости выросли несущественно – на 0,6%.

Понижение цены квадратного метра отмечалось в 12 городках страны из 54, но больше всего квартиры подешевели Волгограде, Анапе, Перми и Санкт-Петербуге.

В Волгограде «квадрат» вторички падает в стоимости уже 2-ой месяц к ряду. В марте понижение составило 3,9% до 47457 рублей. Больше всего подешевели компактные однокомнатные квартиры (на 3,5% до 1508409 рублей). Скорее всего, обитатели городка стали ориентироваться на первичный рынок.

В марте показала понижение цен и Анапа, квартиры на вторичном рынке городка там также дешевеют уже 2-ой месяц к ряду. «Квадрат» стал дешевле на 3,3% до 56945 рублей.

В Перми «квадрат» свалился в стоимости на 2,3% до 50131 рублей, а средняя стоимость квартиры - на 2,7%, до 2872795 рублей. Больше всего подорожали стандартные однокомнатные квартиры, они стали дешевле на 2,3% до 1855270 рублей.