Обзор рынка жилой недвижимости в Бузулуке за апрель 2012г.

17 Май 2014

Цена жилища в городке Бузулуке Оренбургской области существенно отличается от цены более больших городов. Так, на вторичном рынке можно приобрести однокомнатную квартиру наименее чем за 1 млн. рублей (750 тыс. рублей), двухкомнатную квартиру за 1,2 млн. рублей, а трехкомнатную - за 1,6 млн. рублей. Но конечная цена жилища находится в зависимости от типа недвижимости. В главном в Бузулуке представлено вторичное жилище, и оно по собственной доступности более всего пользуется спросом посреди населения. Также как квартиры посуточно в Бузулуке более пользуются спросом в центральных районах городка.

Всю недвижимость Бузулука можно поделить на некоторое количество видов:

Кирпичные высотные дома 50-70-х годов. Планировка и общая площадь квартир в этих домах практически ничем не отличается от планировки и размеров панельных домов. Основная разница исключительно в материале стенок и маленьких отклонениях метража. В городке эти застройки находятся массово, в особенности это касается домов хрущевского и брежневского периода постройки.

Сталинские дома не так многочисленны, отличаются всеми чертами этого периода постройки. Есть также сталинские дома с этажностью от 6 до 11 этажей, построенные из кирпича и облицованные гранитом. В их квартиры от 2-ух до пятикомнатных, общая площадь кухни составляет от 8 до 16 кв.метров, площадь комнат от 10 до 24 кв.метров.

Панельные высотные дома, построенные в период 50-70-х годов 20 века. Один из самых доступных частей недвижимости в городке. Из данного фонда 30% - однокомнатные квартиры, с площадью от 31 до 39 кв.метров и с кухней от 5 до 9 кв.метров, 50% фонда составляют двухкомнатные квартиры общей площадью от 41 до 54 кв.метров, с кухней от 5 до 10 кв.метров, оставшиеся 20% приходится в главном на трехкомнатные квартиры, время от времени четырехкомнатные.

Ветхий фонд - это дома дореволюционной постройки в центре городка, также древесные комуналки, расположенные на его окраинах. Ветхий фонд очень отличается по собственному выполнению, состоянию и метражам.

Цена на первичное жилище в Бузулуке по собственной стоимости очень отличается в огромную сторону. Так, однокомнатная квартира в первичном фонде жилища стоит в районе 2млн. рублей, двухкомнатная квартира 2,5 млн. рублей.