Положительный тренд на рынке коммерческой недвижимости США

17 Январь 2014

Государственная ассоциация риэлторов США сказала, что в прошедшем году количество сделок на рынке коммерческой недвижимости увеличилось благодаря стимулирующей политике страны. Также, в отчете НАР обозначено, что в 2011 году повысился средний совокупный доход от операций с недвижимостью.

Результаты последнего исследования подтверждают, что каждый участник рынка в прошедшем году заключил приблизительно 7 операций с недвижимостью. Для сопоставления в 2009 и 2010 гг. аналогичный показатель составил только 5 операций.

Также, вырос и средний годичный доход риэлторов, который в 2011 составил 86,000$, что примерно на 10,000$ выше, чем в 2010-м году.

«Американский рынок коммерческой недвижимости все еще пребывает на стадии восстановления, но риэлторы отмечают положительные тренды, которые позволяют гласить о не далеком выздоровлении рынка», указал президент Государственной ассоциации риэлторов Moe Veissi.

Согласно исследованию, средний объем продаж у риэлторов в 2011 составлял 1,058,300$. Операционные объемы продаж у брокеров были в среднем на 22% выше. Средняя сделка купли-продажи заключалась на сумму в 414,300$. При всем этом средняя площадь объекта составила 9,600 квадратных футов.

 В свою очередь, договоры аренды заключались на сумму в 93,100$. Но, около трети риэлторов сказали об отсутствии сделок в данном секторе рынка. Возраст среднего риэлтора, по инфы НАР составлял около 40 лет, из которых в бизнесе он провел 15 лет.