Россияне начинают больше вкладывать средства в элитную недвижимость и монументы архитектуры

12 Май 2013

Несмотря на общее падение спроса на недвижимость, сектор элитного жилища постоянно остается нужным. Из 33 тыщ объектов недвижимости, представленных на глобальном веб-сайте компании Sotheby’s International Realty, только 245 – наименее 1 % – имеют   цена выше 20 млн. баксов.

Закономерным шагом после бума на операции с акциями, которым была захвачена Наша родина в последние 15-20 лет, стали инвестиции в эксклюзивную недвижимость. Стоимость на такие объекты в силу их неповторимости даже в кризисный период не перетерпела конфигураций, в отличие от дешевых предложений. Рынок элитной недвижимости остается более защищенным и устойчивым, и в ситуации непостоянности вложения в него оправданы как никогда.

Россияне интенсивно приобретают недвижимость за рубежом, часто не просто дома и квартиры, а истинные исторические монументы. Наблюдается завышенный энтузиазм к искусству, архитектуре, ко всему, что представляет собой непреходящую ценность, что будет выделять потенциального покупателя посреди его друзей и знакомых.

Настоящие ценители красивого не упускают момент и интенсивно получают подобные объекты. Обычно, такие предложения официально не выставляются на рынок, а продаются на закрытых торгах (обладатели и покупатели выступают инкогнито), но, есть исключения.

К примеру, в Sotheby’s International Realty было выставлено на продажу поместье Бартон в Англии, ранее принадлежащее царской семье – царице Виктории и царевичу Альберту. Оно было продано всего за один месяц – подобные объекты возникают изредка и уходят с рынка очень стремительно.

Также на Лазуревом берегу на продажу выставлен дом, который принадлежал Шанель с 1929 по 1953 годы. Его проектировал южноамериканский конструктор Роберт Штейц при конкретном участии дизайнера, таким макаром, вилла с семью спальнями и ванными комнатами стопроцентно отражает вкус Шанель.

В разных странах «эксклюзивность» объекта определяется по-разному. В США она очень находится в зависимости от района: играет роль его история, инфраструктура, близость к весомым объектам и чуть не самое главное – соц окружение. Предпочтение отдается жилью, которое соседствует с домами знаменитостей. Одним из самых популярных и элитных районов Нью-Йорка является Манхэттен. Объекты включают просторные апартаменты (в особенности ценятся пентхаусы) с отделкой и мебелью от именитых дизайнеров. Примером может служить 90-этажный небоскреб One57, разработанный архитектором Кристианом де Портзампарком, самый юным лауреатом Притцкеровской премии.

Наши сограждане верно лицезреют грань меж объектами, схожими небоскребу One57, и вправду редчайшими предложениями, владеющими главными составляющими эксклюзивности: исторической значимостью и чувством «один на миллион». На данный момент ситуация на рынке изменяется, и в первый раз за длительное время начинают появляться подобные объекты недвижимости, о которых ранее не достаточно кто мог грезить.  Вкусившие вкус русские клиенты считают подобные покупки  полностью прибыльной сделкой и успешной инвестицией.