Екатеринбургские застройщики начинают массово строить апартаментные комплексы

11 Июнь 2013

Сходу 5 застройщиков Екатеринбурга анонсировали строительство в городке апартаментных комплексов. До сего времени не представленный на Урале формат жилища, внезапно стал набирать популярность.

По словам заместителя генерального директора ГК ЦН «Северная казна» Павла Маслихина, к внедрению нововведений подтолкнул недостаток земли в городке. Застройщики оказались обязаны находить новые форматы жилища для их реализации на приобретенных земляных участках под строительство коммерческих объектов, спрос на которые сейчас не велик. Хорошим вариантом оказались апартаментные комплексы. Сейчас о реализации таких объектов заявили «Атомстройкомплекс», «Уралэнергостройкомплекс», «Стин Вест», «Стражи Урала» , «Верт-Строй».   

По словам Павла Маслихина, основной плюс апартаментов – их цена обычно ниже, чем у обыденных квартир. Но связано это с бессчетными минусами такового жилища.  Самый главный - правовой статус апартаментов не позволяет собственникам получить прописку. Не считая того, цена коммунальных услуг в таких объектах обычно выше. И в конце концов, как выделил Павел Маслихин, ликвидность апартаментов исходя из убеждений их предстоящей реализации, существенно ниже, чем у обычных квартир.

«Сегодня это очень рискованный формат жилища, - заявил коммерческий директор ЗАО «Нова-строй» Руслан Музафаров. – Бессчетные опасности принудили нашу компанию пока отрешиться от возведения апартаментных комплексов».

Директор АН «Атомстройкомплекс» Александр Матофаев, напротив, считает новый тип жилища многообещающим для Екатеринбурга и нужным посреди юных семей. По его воззрению, все опаски обоснованы только новизной апартаментов для местного рынка, и скоро пропадут. В подтверждение собственных слов он привел в пример европейский рынок, где апартаментное жилище очень популярно.

Вобщем, уже в Москве толика апартаментов на рынке жилища составляет 10%. Аналитики консалтинговой компании Blackwood разъясняют популярность нового типа жилища его высочайшим спросом. «Основным различием апартаментов является невозможность там прописаться, а многих покупателей, этот фактор совсем не интересует. Другие готовы мириться с этим недочетом, получая наименее драгоценное и поболее комфортабельное жилище там, где строительство «традиционного» невозможно», - говорится в исследовании Blackwood.