С ролью ASTERA Уральский банк реконструкции и развития откроет 1-ый кабинет в Петербурге

26 Октябрь 2013

Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)  арендовал помещение на Владимирском проспекте. Услуги по подбору помещения оказала ASTERA  в альянсе с BNP Paribas Real Estate.

В помещении площадью выше 350 кв.м раскроется 1-ое в Санкт-Петербурге отделение банка. Уральский банк реконструкции и развития более 21 года работает на финансовом рынке, имеет более 200 отделений в 25 регионах Рф.  Ранее в арендованном помещении на Владимирском проспекте также размещалось отделение банка.

«При выборе помещения мы учитывали целый ряд причин. Сначала, для нас было принципиально, чтоб кабинет размещался в центре городка и неподалеку от станции метро, остановок публичного транспорта и главных городских авто развязок», - отмечает Геннадий Изевлин, управляющий проекта регионального развития УБРиР, - «Владимирский проспект - это деловая часть городка с высочайшей проходимостью. Рядом с ней размещена основная пешеходная улица городка – Невский проспект, в конкретной близости находится много офисных построек и бизнес-центров. Для нас это безупречное место исходя из убеждений потока наших возможных клиентов». По словам Геннадия Изевлина, в числе более принципиальных критериев – размещение кабинета на нижнем этаже, наличие отдельного входа в помещение.

В наиблежайшей перспективе УБРиР  также хочет открыть несколько отделений в Ленинградской области, а именно в городках Волхов и Тихвин. Всего до 2015 года УБРиР планирует запустить 350 отделений различного формата во всех регионах Рф.

По оценке профессионалов ASTERA  в альянсе с BNP Paribas Real Estate, с начала 2012 года число сделок по аренде помещений банковскими структурами приметно возросло. «Банки возобновили свою деятельность по поиску объектов коммерческой недвижимости для открытия дополнительных кабинетов еще в конце 2010 года. Но невзирая на наличие заявок сделки по аренде и покупке до недавнешнего времени совершались ими очень изредка. Сейчас можно констатировать, что мониторинг банками имеющихся предложений начал реализовываться в реальные сделки», - ведает Людмила Рева, директор ASTERA  в альянсе с BNP Paribas Real Estate, - «Как правило, банки ориентируются не на арендную ставку, а на соответствие помещения предъявляемым характеристикам. Посреди их – особенные требования к прочности перекрытий, наличие 2-ух входов, изолированность от других арендаторов. Банки предпочитают занимать специально оборудованные под эту функцию помещения, чтоб избежать вложений в специфичный и дорогостоящий ремонт».