«Твин Маркет» отыскал нового владельца

12 Сентябрь 2013

Компания Delta estate провела вкладывательную сделку по реализации торгового центра «Твин Маркет» в Одинцовском районе Столичной области. Площадь объекта - 9,86 тыс. кв.м. Сумма инвестиций составила $9,5 млн. Покупателем выступила группа личных инвесторов.

ТЦ «Твин Маркет» размещен в 3 км. от МКАД по Можайскому шоссе на заезде в жилые микрорайоны «Кутузовский» и «Новая Трехгорка» и состоит из 2-ух построек общей площадью 9859 кв.м. К объекту прилегает земляной участок площадью 0,8 га, на котором новый собственник планирует организовать бесплатный наземный паркинг для гостей торгового центра деньком, и платную парковку для машин обитателей района ночкой.

«По результатам проведенного собственного рекламного исследования новый обладатель планирует сделать полную реконцепцию «Твин Маркета», - гласит Александра Яковенко, заместитель управляющего отдела реализации торговой недвижимости компании Delta estate. — К примеру, в освеженном торговом центре будет организован детский досуговый центр, торговая галерея будет расширена, а гостям предложат дополнительный комплекс услуг бытового предназначения от химчистки до салона красы. Таким макаром, в торговом центре можно будет не только лишь совершать покупки, да и отдохнуть и поразвлечься. Все эти мероприятия позволят повысить лояльность обитателей Трехгорки к ТЦ «Твин Маркет» и прирастить покупательский поток».

Ранее на нижнем этаже размещался сетевой гипермаркет «Копейка». На втором этаже - продукты домашнего быта и галантерея, отделение Сбербанка, магазин женской одежки Flo&Jo, магазин косметики и парфюмерии «Ол! Гуд», мебельный салон конторы «8 марта», аптека, зоомагазин, салон красы, ювелирный салон, туристская компания, кофейня, ресторан и др.

Средняя арендная ставка составляла порядка 12 тыс. руб.кв.м./год.

«Инвестиционная привлекательность объекта не вызывает колебаний, так как это единственный действующий торговый центр в данном жилом районе, - уверена Александра Яковенко. - Активная застройка Трехгорки началась в 2003 г. с микрорайона «Кутузовский». На данный момент ведется строительство 2-ой очереди «Новая Трехгорка» площадью 54 Га. Проект рассчитан на 16 тыс. обитателей. Планируется выстроить в общей трудности 500 тыс. кв.м. жилища, также объекты инфраструктуры».

Справка о компании Delta еstate

Более 10 лет компания Delta estate оказывает проф услуги по покупке и аренде на рынках жилой и коммерческой недвижимости в Рф и за рубежом. Посреди клиентов Delta estate — известные девелоперские компании, большие банковские и вкладывательные структуры, также личные инвесторы.

Также компания предлагает полный диапазон услуг в сфере юридического консалтинга (Legal Due Diligence, арендный бизнес, сопровождение сделок M&A, земляные дела, мероприятия по защите активов, взыскание дебиторской задолженности), вкладывательного консалтинга, проведения вкладывательного анализа и содействия в реализации проекта. Соблюдение правил бизнес этикета, высочайший профессионализм и качество оказываемых услуг являются механизмами работы Delta estate.