Избираем недвижимость для родителей

13 Июль 2013

Покупка отдельного жилища - очень принципиальный и положительный шаг для хоть какой юный семьи. Естественно, жить совместно со старшим поколением время от времени может быть даже комфортно, в особенности если жильё огромное. Но почти всегда присутствие родителей только осложняет жизнь юный пары. Некие в таких случаях решаются на размен квартиры, но это не всегда прибыльно, ведь даже не самую нехорошую «трёшку» без доплаты можно поменять лишь на две однокомнатные квартиры. Но есть и другие методы разъехаться с родителями без утрат и обоюдных обид. О том, какую недвижимость приобрести для родителей, говорят спецы ГК «МИЦ».

Собираясь отделиться от родителей, многие юные люди рассматривают вариант покупки в ипотеку однокомнатной квартиры, но при ближнем рассмотрении эта мысль изредка оказывается прибыльной. Это сейчас семья состоит из 2-ух человек и может жить в «однушке», а позже родятся малыши, пригодится больше места, а средства меж тем будут уходить лишь на выплату кредита за однокомнатное жилище. Выходит, что съезжать от родителей некуда, не считая как на съемную квартиру? Выход из положения есть: можно отселить родителей – но не куда-нибудь, а в неплохой пригородный коттедж. В особенности этот вариант будет неплох, если предки уже на пенсии (либо в предпенсионном возрасте) либо же просто не привязаны по работе к столице. Тем паче, что загородные дома сейчас отличаются на данный момент просторностью и качеством материалов. Разглядим более тщательно функцию строительства пригородного дома.

Сначала нужно избрать участок земли. Близость к городку, наличие коммуникаций и престижность района – вот главные причины, действующие на цена участка. На сегодня участок в среднем поясе Подмосковья (15-30 км от МКАД) можно отыскать по стоимости от 500 тыщ и до нескольких миллионов рублей. К цены земли нужно добавить расходы на строительство дома. По словам директора отделения компании «МИЦ-Недвижимость» Инны Игнаткиной, обычно возвести дом с метражом от 80 до 120 кв. м. строй компании предлагают за 1,5-2,5 млн. рублей. Но эта цифра очень условна, потому что определенная стоимость может очень варьироваться зависимо от строительного проекта и избранных материалов. Но все равно стоит увидеть, что при умеренных запросах и разумном подходе таковой дом выйдет дешевле, чем покупка столичной «однушки». 

Если же строительство собственного дома кажется для вас очень накладным по времени, то, может быть, стоит поразмыслить о покупке таунхауса. На сегодня примерная цена таунхауса площадью 100 кв. метров в 17 км от МКАДа по Волоколамскому шоссе составляет 5,5 миллионов. В более популярных районах стоимость может быть и выше, но в любом случае она будет сравнима с ценой квартиры в Москве. Согласитесь, жить в сблокированном (другими словами многоквартирном) доме с большой площадью еще комфортнее, чем в однокомнатной компактной «хрущевке». Хотя по стоимости они могут и не очень отличаться.

Пригородная недвижимость – очень комфортабельный вариант для старшего поколения. Кроме простора, тишины и неплохой экологии можно также упомянуть тот факт, что у человека на пенсии возникает полностью увлекательное хобби – благоустройство собственного участка, уход за садом и огородом.  

Новенькому поколению – другими словами внукам ваших родителей – в пригородном доме также будет полное раздолье. Тем паче в поселках коттеджного типа довольно отменная инфраструктура: тут есть и детские сады, и центры ранешнего развития, отличные поликлиники и школы.

Есть у пригородной недвижимости, правда, и свои недочеты. Во-1-х, ваши предки будут довольно ограничены в разговоре и утехах зимой. Во-2-х, преимущество городских квартир заключается в том, что их просто реализовать и можно сдать в аренду. На продажу либо сдачу в аренду пригородной недвижимости времени будет нужно больше, покупателя отыскать будет несколько труднее. Вобщем, по воззрению риэлторов, последняя трудность достаточно условна: при симпатичной стоимости клиент всегда непременно найдется.