Home estate констатирует надлом в стабильности рынка

25 Июнь 2013

Специалисты агентства недвижимости Home estate проанализировали ситуацию на рынке недвижимости Петербурга. К концу первого полугодия 2012 года стабильность рынка пошатнулась: спрос свалился на 10%.

2012 год, начавшийся под знаком стабильности, к концу первого полугодия все таки изменил этой тенденции. За последний месяц цены на жилую недвижимость выросли на 5-7%, тогда как при размеренной ситуации увеличение цен идет на 3-5% в квартал. Таковой резкий скачок цен связан с непостоянностью рубля, и с увеличением его курса. Не считая того, это связано с увеличением ставок по ипотеке на 1-2% по сравнению  с началом 2012 года. В  результате спрос на жилище свалился на 10%, по сопоставлению с этим периодом в прошедшем году.

Таким макаром, с начала года цены на жилище выросли уже на 10%. Средняя цена квадратного метра на шаге котлована в секторе эконом на данный момент составляет 55-75 тыс. руб.; в домах комфорт-класса  - 85-90 тыс. руб.; квадратный метр бизнес-класса стоит в среднем 95- 130 тыс. руб.; в элитных комплексах – от 140 тыс. руб. и выше.

«Кризис, который нам обещают в сентябре, по большей части, может отразится на секторе эконом, так как неважно какая непостоянность в  стране, сначала, ударяет по наемным служащим. Но резкого падения спроса мы не ожидаем, потому что многие россияне держат свои сбережения в валюте, и непостоянность рубля делает для их инвестиции в недвижимость даже более привлекательными», - заключает Лена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.