Цены на жилище по итогам первого полугодия текущего года в Подмосковье

23 Июль 2013

Средняя цена жилища на первичном рынке Подмосковья  за полгода возросла на 5,8%, утверждает компания «Миэль».

Больший рост отмечался в секторе бизнес-класса, там жилище подорожало на 10,9%. Квартиры экономкласса стали дороже на 9,3%, а  жилье среднего класса возросло в стоимости на 3,9%.

Наименее приметно в первом полугодии росли цены на цельные постройки, рост показал 4,2%. Рост цен в этой категории сдерживал выход на рынок новых проектов на исходных стадиях строительства.  Новостройки панельные стали дороже на 8,5%, объекты  из кирпича подорожали на 7,4%.

По территориальному признаку  больше всего выросли в стоимости объекты в юго-западной части Столичной области – на 13,8%. 2-ое место по росту цен занимает  северо-запад Подмосковья, где средний уровень цен вырос на 9,9%.  Потом в рейтинге идут северные, восточные, западные, южные и северо-восточные регионы  Московкой области, в каких цены росли в границах  от  5,5% до 2,5%. Исключительно в юго-восточной области Подмосковья цены несколько снизились за полугодие – на 1,4%.

Специалисты компании считают, что из-за присоединения к Москве огромных территорий в юго-западном направлении объем предложения новостроек может сократиться на 10-15%, а средневзвешенная стоимость квадрата снизится на 2-5%.