Спрос на элитную недвижимость продолжает расти, отмечают специалисты

20 Май 2013

Специалисты компании Welhome говорят, что на столичном рынке  элитной недвижимости  продолжает расти покупательский спрос. В сопоставлении с предшествующим кварталом он вырос на 20%.

Спецы компании молвят, что активность покупателей возрастает в связи с нестабильной экономической ситуацией в Рф. Клиенты инвестируют в элитную недвижимость,  пытаясь  сохранить свои сбережения.

Так на первичном рынке средняя стоимость квадратного  метра  элитных квартир во II квартале текущего года показала 19 400 баксов, на рынке элитных апартаментов - 16 200 баксов.  Курс рубля к баксу во II квартале свалился, потому средняя цена квадрата вообщем снизилась на 3%, а элитных апартаментов - на 10%.

Средняя стоимость предложения на элитном рынке Москвы насчитывает 3,6 млн. баксов. Посреди всего объема предложения больше всего квартир сосредоточено в спектре от 1 до 3 млн. баксов -  56% от суммарного объема предложения. Самую дешевенькую элитную недвижимость предлагали в ЖК «Итальянский квартал» - практически 700 тыс. баксов за квартиру, площадь которой насчитывала 57 квадратных метров.  А самое драгоценное жилище по стоимости 28,9 млн. баксов предлагали  в пентхаусе, площадью 1350 квадратных метров, на Остоженке.

В большинстве случаев элитные квартиры на первичном рынке имели площадь от 101 до 200 квадратных метров - 58% всего объема предложения. 

В ближайшее время покупатели почаще интересуются жильем в Хамовниках и на Тверской (по 15% от всего числа запросов). Около 12% всех запросов относятся к району Остоженка. Таганским районом интересуются 11% покупателей. Наименее популярен Красносельский район – только 1% всего числа запросов.