Инвестировать в квартиры в больших бразильских городках прибыльно

11 Апрель 2014

Неизменный рост цен и арендных ставок, высокий спрос на съемные квартиры и недостаток предложения — всё это представляет собой хорошие способности для инвестирования в бразильские объекты, считают аналитики Tranio.Ru.

По данным Knight Frank, Бразилия является самым быстрорастущим рынком недвижимости в мире. C I квартала 2011 по I квартал 2012 жилище подорожало на 23,5 %. По прогнозам, в дальнейшем цены будут повышаться на 15–25 % ежегодно.

Согласно данным портала Zap Imoveis, предложение жилища, сдающегося в аренду в Бразилии, невелико, и доля пустующих площадей составляет лишь 10 %.

По словам представителей компании Colordarcy.сom, инвестор, вложивший средства в квартиры в крупных городах Бразилии, сумеет получать рентный доход в размере 8–11 % годовых. И в перспективе уже через год можно будет реализовать жилище, подорожавшее практически на четверть.

Как сообщается в информации Zap Imoveis, в престижном районе огромного городка квартира площадью 50 м² приносит 9,6 %, жилище большей площади — от 5,4 до 7,2 %.

Квартиры в пригородах Сан-Паулу имеют доходность до 8 %. Объекты в центральных районах с хорошим транспортным сообщением могут приносить до 11 %. Это делает Бразилию одной из самых симпатичных государств для инвестиций в жилую недвижимость.