Рынок недвижимости Рф на 54 позиции в глобальном индексе «прозрачности»
- 07 Февраль 2014
Компания LaSalle Investment представила рейтинг Global Real Estate Transparency Index, который определяется на основании анализа 83 причин. В 2012 году русский рынок занял 54 из 97 позиций рейтинга. Специалисты LaSalle отмечают, что в текущем году наблюдается тренд к увеличению прозрачности рынков недвижимости после замедления в кризисный период 2008-2009 годов. Приблизительно 90% глобальных рынков улучшили свои фундаментальные характеристики.
Самым «прозрачным» рынком недвижимости в 2012 году был признан южноамериканский. Прямо за ним идут рынки Англии и Австралии. Не считая того, «высокая прозрачность» рынков была отмечена в ряде других развитых стран - Нидерландах, Новейшей Зеландии, Канаде, Франции, Финляндии, Швеции и Швейцарии.
Наша родина, Бразилия, Индия и Китай, образующие БРИК, делают уверенные шаги на пути к прозрачности. Особенные успехи аналитики отметили на рынке недвижимости Бразилии. Но, столичные рынки Китая и Рф только некординально уступают в категории «стран со средней прозрачностью». Следует упомянуть, что в рейтинге Global Real Estate Transparency Index 2010, Москва занимала 31 позицию (на данный момент на 37). Санкт-Петербург также в 2012 году погрузился с 35 на 44 строчку рейтинга. Ослабление позиций страны разъясняется резвыми темпами увеличения прозрачности на других развивающихся рынках. Для сопоставления, Украина за последние два года растеряла 15 позиций рейтинга, опустившись с 46 на 61 строчку.
Более оживленно индекс прозрачности вырастает на рынках недвижимость Турции, Мексики, Индонезии и Южной Кореи.
Одной из принципиальных составляющих индекса является экологический фактор, который вывел в фавориты Англию, Австралию и Францию. Например, в Англии в первый раз в мире была внедрена система экологической оценки объектов недвижимости.
Специалисты LaSalle молвят о высочайшем потенциале русского рынка, что подтверждается 14 позицией Рф в рейтинге рынков недвижимости с наилучшими базовыми показателями.
Самый малый уровень прозрачности зафиксирован в странах Африки, Близкого Востока и Латинской Америки (Венесуэле, Монголии, Тунисе, Гане, Ираке, Пакистане, Алжире, Анголе, Нигерии и Судане). Сюда же аналитики включили в рынок недвижимости Белоруссии.
Пригородная недвижимость издавна уже не воспринимается только как летний домик... Киргизский президент Алмазбек Атамбаев подтвердил, что до конца 2014 года... Итальянская компания Феррари, производитель супердорогих автомобилей и собственник команды Формулы-1,... «Роль оценки при составлении денежной отчетности в критериях перехода украинских...