Россияне стали брать больше недвижимости в сельской Англии

24 Май 2013

Все больше россиян вкладывают средства в недвижимость британской провинции. Из-за растущего спроса цены в премиальном сегменте этого рынка идут в гору, считают специалисты Tranio.Ru.

По данным Knight Frank, в первом полугодии 2012 наши соотечественники заполучили 26 % сельских домов, стоивших дороже 5 млн фунтов стерлингов. В 2011 толика инвесторов из России была меньше на одну шестую. «Если не считать англичан, российские составляют самую значительную часть покупателей»,— докладывает Джеймс Клеланд, партнер департамента Knight Frank по сельской недвижимости.

«Идиллическая красота провинциальной Англии намного красивее, чем политические и экономические кавардаки на родине»,— гласит Елена Нортон, глава российского консульства Knight Frank.

По словам Клеланда, наши соотечественники предпочитают дома в частных жилых комплексах. Более нужна недвижимость в графствах Беркшир, Оксфордшир и Суррей. Из каждого из них можно за час добраться до Лондона на автомобиле.

«У многих выходцев из России уже есть дом в центре Лондона, но они понимают, что жилье в провинции дешевле,— гласит Эндрю Лангтон, управляющий директор агентства по продаже элитной недвижимости Aylesford.— Кроме того, многим русским не нравится, что в Лондоне уже слишком много их соотечественников. Сейчас им хочется иметь отдельный участок земли, услаждаться уединением и возить малышей в хорошие школы».

Англия считается «безопасной гаванью» для инвестиций в недвижимость. Россияне и выходцы из Азии уже несколько лет активно скупают объекты в Лондоне. Но на данный момент цены в столице Соединенного Королевства выросли так, что многие инвесторы решили освоить более доступный рынок — рынок сельского жилья.

Вобщем, на данный момент элитная недвижимость в провинции тоже дорожает. За первые шесть месяцев 2012 цены в категории «от 5 млн фунтов стерлингов» поднялись на 3,5 %, хотя средняя цена всех сельских домов снизилась на 4,8 %.