Пилотный проект «Каинская Заимка» обеспечит комфортабельным жильем более 1000 семей юных ученых

23 Август 2013

В рамках пилотного проекта по созданию жилищно-строительного кооператива из числа служащих Сибирского отделения Русской академии, реализуемого при содействии Фонда «РЖС», планируется строительство 125 665 кв.м жилища экономического класса. При выполнении данного показателя число обитателей района составит 4355 человек (1016 семей).

    Строительство жилища экономического класса для юных ученых будет осуществляться на земляном участке Фонда «РЖС», расположенном по адресу: Новосибирская обл., Новосибирский р-н, Барышевский сельсовет, в районе п. Каинская Заимка. Проект предугадывает строительство всех нужных объектов социальной инфраструктуры (2 детских сада, школа, больница, спортивные объекты и др.), также рекреационной зоны, включающей лыжную трассу.

    При реализации пилотного проекта Фонд «РЖС» планирует оказывать содействие кооперативу по таким фронтам, как передача земляного участка Фонда в безвозмездное срочное использование кооперативу с следующей бесплатной передачей земляных участков в собственность людей, являющихся членами этого кооператива, а  также содействие в обеспечении земляного участка инженерной инфраструктурой и предоставление проектов жилых низкоэтажных домов повторного внедрения с внедрением современных технологических и энергоэффективных решений.

Фонд «РЖС» планирует окончить мероприятия по образованию земляных участков, подлежащих передаче кооперативу, по муниципальному кадастровому учету и гос регистрации права принадлежности Фонда на образуемые земляные участки в III квартале 2012 года.

    В рамках проекта юным ученым будет оказана финансовая поддержка. Так, Фонд «РЖС» из собственных средств будет производить единовременные социальные выплаты юным ученым-членам ЖСК. Единовременные социальные выплаты будут носить мотивированной нрав и могут быть ориентированы только на строительство жилища в кооперативе. В 2012 году на данные цели будет ориентировано до 220 млн. рублей.

    Не считая того, юные ученые сумеют пользоваться ипотечным продуктом, разработанным Сбербанком Рф вместе с Фондом «РЖС» специально для участников пилотного проекта «Каинская Заимка». Данная  программка кредитования учитывает особенности платежеспособности юных ученых. Начальный взнос по кредиту составляет от 10% цены приобретаемого жилища, а процентные ставки установлены на льготном уровне – от 9% до 11% годовых  в рублях на срок до 30 лет без каких-или комиссий по кредиту. Таким макаром, члены жилищно-строительного кооператива из числа служащих Сибирского отделения Русской академии сумеют производить оплату паевых взносов с внедрением личных критерий жилищного кредитования Сбербанка Рф. Дополнительной особенностью программки является возможность получения кредита несколькими траншами - по мере реализации шагов жилищного строительства - что позволяет существенно уменьшить процентную нагрузку заемщика.