С начала года квартиры в Иркутске подорожали

14 Декабрь 2013

С начала года жилище в Иркутске – как вторичное, так и строящееся –дорожало. Броско, что за последние 3 месяца, по данным Realty.irk.ru,  рост цен на новостройки затмил рост цены вторичного жилища – в летние месяцы новые квартиры дорожали в среднем на 2-3% за месяц.  А с начала года в неких районах Иркутска новостройки выросли на 10-14%.  Вторичное жилище с января размеренно увеличивалось в стоимости на 1-2% за месяц, и к концу июля подорожало на 7,3%.

Квартиры на вторичном рынке

За семь месяцев сегодняшнего года жилище на вторичном рынке Иркутска подорожало, по данным Realty.irk.ru, на 7,3% либо на 3,7 тыс руб за «квадрат». Фаворитами роста оказались квартиры в Куйбышевском и Октябрьском районах: тут квадратный метр подорожал на 7,6% и 7,4% соответственно – либо на 3,5 и 3,9 тыщ рублей.

Любопытно, что наибольший рост цен в Октябрьском районе показали однокомнатные квартиры – плюс 6,5 тыщ рублей за «квадрат». А вот в Куйбышевском районе «удивили» двухкомнатные квартиры – плюс 8,6 тыщ рублей за «квадрат» с начала года.

Малый показатель роста был зафиксирован в более дорогом районе городка – Кировском: плюс 1,4% либо 890 рублей/квадрат.  В первом квартале квартиры в центре Иркутска мало подешевели, но начиная с апреля цены взяли курс на увеличение, подхватив общую тенденцию.

Новостройки в Иркутске

Новые квартиры в Иркутске с начала года выросли в стоимости значительнее. В среднем по Иркутску отмечено удорожание новостроек на 9,2% либо на 4,0 тыщи рублей за «квадрат».

В фавориты и на этом рынке «выбился» Октябрьский район (плюс 10,4% либо 4,8 тыщи рублей/квадрат). Но в Ленинском районе рост оказался еще значительнее – плюс 14%, хотя в абсолютных значениях характеристики роста цен те же – 4,8 тыщи рублей за «квадрат».

Медлительнее всего цены, по данным Realty.irk.ru, росли в строящихся домах Куйбышевского района. Плюс 0,5% либо 200 рублей за «квадрат».

Некоторым «середнячком» и на вторичном, и на первичном рынках жилища оказался Свердловский район – плюс 6-7% либо 3-5 тыщ рублей за квадратный метр.