London Real Invest предсказывает рост складских площадей за год на 17%

24 Ноябрь 2013

Аналитики компании London Real Invest оценили перспективы объема ввода высококачественных складских площадей в Петербурге. По оценкам компании объем предложения за 2012 год возрастет на 17%. На сегодня в Санкт-Петербурге работает 55 высококачественных складских комплексов классов «А» и «В» площадью около 1,6 млн. кв. м. В первом полугодии было введено в эксплуатацию 188,5 тыс. кв. м. складских площадей, в том числе 128,5 тыс. кв. м. складов класса «А» и 60 тыс. кв. м. складов класса «В». За 1-ое полугодие общий объем складских площадей возрос на 13%. Во 2-м полугодии 2012-го – начале 2013 годао жидается ввод высококачественных складских объектов совокупной площадью около 60тыс. кв. м.По итогам 2012 года суммарный прирост высококачественных складских площадей может составить до17%.Планируются ко вводу 3-я очередь «Теорема-Терминал» площадью 45 тыс. кв. м. и 2-ая очередь «Складского комплекса STC» площадью 15 тыс. кв. м. На сегодня посреди высококачественных складских объектов 70% относятся к классу «А» и 30% к классу «B». Более обширно представлены складские объекты площадью 10-30 тыс. кв. м. (34,5%) и до 10 тыс. кв. м (34,5%). Большие складские комплексы арендуемой площадью выше 70 тыс. кв. м. составляют 9%. «Активность девелоперов в секторе складской недвижимости вырастает, - гласит Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest. - Возобновилась реализация проектов, приостановленных в предыдущий период; в 2013-2014 гг. заявлен ввод нескольких больших складских комплексов, общая площадь анонсированных проектов составляет порядка 420 тыс. кв. м.», - заключает эксперт.