Est-a-Tet: Квартиры в Железодорожном подорожают на 20%

22 Июль 2013

Город Жд в наиблежайшие годы ожидает суровое увеличение цен, убеждены аналитики Est-a-Tet. Связано это с объявлением властей о проведении полосы наземного метро к городку в наиблежайшие 2-3 года. Уже разработана схема проекта, которая проходит утверждение на уровне правительств Москвы и Подмосковья. Линия метро будет проведена от одной из станций столичной подземки и пройдет через Люберецкий и Балашихинский районы Подмосковья. Сейчас в Жд строятся одни из самых дешевых новостроек в Подмосковье – средняя цена квадратного метра в городке составляет 61 700 руб., что на 30% ниже, чем в Реутове либо Химках. Сейчас тут выставлено на продажу 1300 квартир, либо 80 000 кв.м. жилища. В главном это панельные либо монолитно-кирпичные высотные дома, строятся и низкоэтажные комплексы – в главном рядом с городом, составляя наименее 10% от всего предложения. Главные застройщики – Главмосстрой, ГК «МИЦ» и ряд региональных компаний. «До конца года новостройки в Жд подорожают на 7-10%, но по отдельным объектам цены будут расти резвее с учетом строительной готовности, - считает Управляющий Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, - Наибольший рост цен можно ждать за год-полгода до предполагаемого открытия станции метро. По этому направлению цены в наиблежайшие годы буду стремиться к московским». Возможно, в наиблежайшие годы Жд войдет в пятерку самых дорогих городов Подмосковья, заключает эксперт.