Москва попала в пятерку фаворитов по удорожанию жилища за последние 5 лет

05 Май 2014

Совместно с самыми большими азиатскими городками Москва  лидирует по росту цен на жилище за последнюю пятилетку, в том силе и в кризисный период, когда в мире цены на недвижимость свалились, считает компания Knight Frank.

В Джакарте, Пекине и Гонконге  рост цен показал более 50%  - соответственно  88,3%, 84% и 58,5%.  А в Шанхае и Москве средние цены на элитное жилище возросли  на 47,4% и 28,6%.

Но перспективы этих рынков - различные.  Так в Москве ожидается размеренный рост в силу недостатка новостроек премиум-класса,  а в азийских столицах ценовой пик либо уже прошел, либо ожидается падение цен, которое вызвано ослаблением спроса либо переизбытком новых объектов.  На сейчас столичный элитный рынок по средним ценам только мало уступает Гонконгу - 23,5 тыс. баксов за квадратный метр против  29,7 тыс. баксов.

Специалисты отмечают, что в текущем году на рынке элитной столичной  недвижимости  произошел всплеск покупательского энтузиазма к самым дорогим проектам на рынке  и к квартирам с меньшей  стоимостью в собственном секторе. Это  значит, что люди желают инвестировать средства в надежные активы. В самом не далеком будущем может начаться  дефицит высококачественного нового предложения, который спровоцирует рост средних цен на 10-12%, если не произойдет экономического коллапса.