Свободных кабинетов в столице за 1-ый квартал текущего года стало меньше на 34%

01 Июнь 2013

Специалисты компании  Knight Frank докладывают, что число свободных площадей на столичном рынке  офисной недвижимости в I квартале 2012 года сократилось на 34% в сопоставлении с таким же периодом прошедшего.

Так объем свободных кабинетов класса А уменьшился с 12,5% до 11,9%, а показатель свободных помещений класса В сократился с 17,2% до 14,2%. Суммарная площадь кабинетов, которые были выведены на рынок в I квартале 2012 года, составила 217,4 тыс. квадратных метров.

В Москве спрос на аренду кабинетов продолжает оставаться достаточно  высоким. Поглощение офисных помещений составило  450 тыс. квадратных метров в I квартале текущего года, что на 3% больше характеристик первых 3-х месяцев прошлого года. Более активными арендаторами были денежные компании, структуры рынка IT и телекоммуникационной сферы.

За счет понижения свободных помещений и  высокого спроса арендные ставки в I квартале были размеренными. Средняя аренды кабинета класса A стоит 830 баксов за квадратный метр, а класса B – 480 баксов за квадрат. Такая ситуация сохранится до конца года, считают аналитики рынка.