В Санкт-Петербурге закрыта одна из самых больших сделок по продаже кабинетов

26 Июнь 2013

ООО «Элефакт-М», реализовавшее проект бизнес-центра на Крестовском проспекте, 11, лит. А, окончило сделку по продаже офисного строения площадью 7 300 кв. м. Эта транзакция стала одной из самых больших в 2012 году и произошла до сдачи объекта в эксплуатацию, что необычно для текущего рынка. Консультантом сделки выступила компания Jones Lang LaSalle.  

Имя покупателя и сумма сделки не разглашаются.  

Бизнес-центр размещен на одной из центральных улиц Крестовского острова – Крестовском проспекте, 11, лит. А. Общая площадь объекта высотой 8 этажей составляет 7 300 кв. м, арендопригодная – 4 600 кв. м. В нем также организованы подземный паркинг на 34 машино-места и видовые террасы.  

Проект бизнес-центра выполнен строительной студией «Интерколумниум», в портфолио которой – жилые комплексы класса люкс «Флагман» и «Северный модерн», здание ВТБ на Большой Морской улице, проект реконструкции известной водонапорной башни на Шпалерной улице.  

Никита Маслов, Генеральный директор ООО «Элефакт-М», отметил: «На сейчас большая часть офисных комплексов, расположенных в центральной части городка, – это проекты по реконструкции объектов, что накладывает отпечаток на высотность таких построек, их планировочные решения, паркинг. Бизнес-центр на Крестовском полуострове обладает всеми плюсами, которые присущи объектам офисной недвижимости класса А: он имеет неплохую локацию, доброкачественную инженерию и гибкие планировочные решения. Все это позволяет стопроцентно удовлетворить потребности конечного юзера здания».  

Лилия Еременко, Управляющий отдела по работе с обладателями офисных помещений Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге, добавила: «В последние пару лет большая часть сделок по покупке бизнес-центров происходило после сдачи объектов в эксплуатацию. Невзирая на то, что данная сделка является быстрее исключением, она свидетельствует о стабилизации экономической ситуации, позволяющей участникам рынка увереннее предсказывать свою деятельность. В итоге уже на данный момент конечные юзеры бизнес-центров готовы рассматривать покупку высококачественных построек на шаге их строительства. Уверена, что в последнее время этот тренд только укрепится».